BERGHEIM Appartement 2 pièces - 115 000 €

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME - Local professionnel de 43.46m2 au coeur de Bergheim transformable en appartement ou restaurant avec terrasse

Situé 16 Grand Rue à Bergheim, découvrez ce local d'environ 43.46m2 au coeur du centre historique de la ville, idéal pour un projet de création d'appartement ou d'installation d'un restaurant avec terrasse.

Le bien se compose :

D'une surface commerciale d'environ 25m2 avec vitrine de 4.15m
D'une pièce de 15m2 pouvant devenir une chambre ou salle à manger
D'une salle d'eau et WC séparés
D'une climatisation réversible
D'une chaudière individuelle au gaz
D'une cave de 3.6m2

Les atouts :

Emplacement n°1 en plein centre-ville à proximité des commerces et de la mairie
Aucuns travaux à prévoir
Stationnement facile aux alentours
Possibilité d'installer 2 tables en terrasse devant le local (la commune de Bergheim autorise la restauration dans ce local)

Ce local bénéficie d'un excellent potentiel pour créer un charmant appartement de type T1/T2 ou d'ouvrir un restaurant avec terrasse après obtention des autorisations nécessaires.


Prix de vente : 115000€
Contactez Jonathan Klein au 07 86 76 36 41 pour une visite ou plus d'informations sur ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 https://www.optimhome.com/conseillers/j.klein (réf. 551855 )