#Exclusivité #Sous compromis

BERCK Appartement ancien 2 pièces - 85 000 €

28 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb
85000

Découvrez cet appartement de 28 m² au cœur de Berck Plage, proposé par Jenny Moren d'Optimhome. Niché au 1er étage, cet espace astucieusement agencé comprend un séjour lumineux avec balcon côté rue, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, et une loggia côté cour.

Points forts :

Emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et de la plage.
Séjour avec accès à un balcon offrant une vue sur les dunes.
Loggia pour plus de rangements côté cour.
Travaux à Prévoir :
Des travaux d'isolation sont à envisager, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins.

Infos pratiques :
Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jenny Moren au 06.70.81.31.93. Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un pied-à-terre idéalement situé à Berck Plage. Contactez-nous dès aujourd'hui !






Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communs, assurance) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 https://www.optimhome.com/conseillers/moren (réf. 553676 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 85 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 553676
  • Année de construction 1960
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
    Surfaces
  • Surface habitable 28 m²
  • Surface Carrez 28 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 85 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
  • Charges copropriété10€/mois
  • Quote part de charges120€
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 053 €  et  1 304 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

85000

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