BEAUCE Maison 4 pièces - 140 000 €

Beaucé centre, maison idéalement située.

"Posez vos valises" dans cette maison élevée sur sous-sol très bien entretenue.

Les plus : proximité immédiate de Fougères et toutes les commodités, école maternelle-primaire, arrêt de bus (ligne 5),PVC double vitrage, sous-sol complet, chaudière gaz de ville récente(2015), maison bien entretenue, terrain clos.

Je vous présente cette maison de 1967 construite avec soubassement en pierres, parpaings et couverte en ardoises naturelles.
Elle est composée : d'une entrée avec un couloir (avec placard) desservant une cuisine séparée, un beau salon-séjour sur parquet (env 25 m2) exposé plein sud (avec un balcon et vue sur le terrain), 2 chambres sur parquet (12 et 13 m2), une salle de bain et un wc séparé.
Par la cuisine un escalier nous amène au sous-sol complet avec une partie chaufferie, buanderie, coin atelier et garage pour une voiture avec une porte sectionnelle isolée. Une porte de service nous permet d'accéder sur le terrain clos, arboré où se trouve un abris pour stocker le matériel de jardinage par exemple.
Cette maison peut convenir idéalement à des primo-accédants, investisseurs locatif ou autres.

Autres infos : assainissement tout à l'égout aux normes, grenier à isoler.

Appelez-moi afin d'en échanger et programmer une visite qui s'impose! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 https://www.optimhome.com/conseillers/th.lemaitre (réf. 558694 )