Exclusivité

Maison BAILLEAU L'EVEQUE (28300)

139 920 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
111
Surface
5 Pièces
4 Ch
2 Sdb/Sde

Description du bien

EXCLUSIVITE A SAISIR - A FRESNAY-LE-GILMERT, A 10 kms de Chartres, 5 kms de Bailleau l'Evêque, dans un village au calme avec ramassage scolaire. Les commerces les plus proches sont à Bailleau l'Evêque à seulement 5 mn en voiture.
Maison traditionnelle de 1985 offrant de beaux volumes sur 111 m² habitables. Les fenêtres et volets sont d'origine (prévoir de les changer).
Une entrée s'ouvre directement sur son salon séjour de 20 m². La pièce est lumineuse par ses fenêtres traversantes.
Une cuisine américaine aménagée et équipée avec un accès directe sur la terrasse. Exposition plein SUD avec vue sur le jardin. Le mur n'est pas porteur entre la cuisine et le séjour. Il est possible de le retirer pour agrandir la pièce.
3 chambres au rez de chaussée apportent un véritable confort à cette maison. Elles offrent entre 9 et 10 m² de surface habitables. Il est possible de retirer un mur d'une des chambres pour en faire une grande chambre spacieuse.
Une salle de bains à proximité des chambres avec son meuble vasque et son sèche serviettes . Les toilettes sont séparées.
Un très grand palier pouvant être cloisonné afin de créer une 5ème chambre ou bureau ou salle de jeux... Très beau potentiel à exploiter.
Une quatrième chambre spacieuse de 14 m² loi carrez soit une belle surface au sol d'environ 18 m².
Une grande salle d'eau de 7 m² loi carrez soit 10 m² au sol avec son meuble vasque. Toilettes séparés à l'étage également.
Cette maison est reliée au tout à l'égout et elle est chauffée par des radiateurs électriques récemment installés.
Au fond du jardin un cabanon afin d'optimiser le rangement. Il est possible de créer un garage sur le terrain puisqu'un portail est déjà installé pour l'accès ainsi qu'une dalle béton afin de recevoir le futur garage.
Cette maison est implantée sur son terrain de 445 m² entièrement clos, au calme. Un chemin d'accès sur le côté droit de la maison en indivision avec le voisin du fond, permet d'accéder sur le terrain pour stationner un véhicule.
PRIX FERME ET DEFINITIF Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GODET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821073392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 http://www.godet.optimhome.com (réf. 830039795487 / 446824 )

Détails

    Général
  • Référence 446824
  • Année de construction 1985
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 111 m²
  • Surface séjour 20 m²
  • Superficie terrain 445 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 139 920 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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