AVRAINVILLE Maison 7 pièces - 425 000 €

Richard Riesenmey vous propose à Avrainville cette maison de 172m² au sol et 156m² Carrez.
Construction traditionnelle de 1983 composée de 2 niveaux, vous trouverez au RDC une vaste pièce à vivre : séjour salon de 43m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Pratique et fonctionnelle avec son électroménager, et accès sur un cellier permettant rangement et stockage en arrière cuisine de 5.95m². Egalement au RDC, une chambre de 12 m², salle de bains, dressing, WC et rangements.
Au premier étage : 4 grandes chambres dont une de 15m², une salle d'eau entièrement neuve (2022) avec WC, et rangements.
Comble accessible.
Entièrement équipée de menuiseries pvc double vitrage posés en 2012, le rdc et la cuisine ont fait l'objet d'une rénovation générale en 2015.
Présence d'un poele à granules assurant l'essentiel du chauffage de la maison, et d'une climatisation réversible chaud/froid.
Maison accueillante sans aucun travaux à faire, il n'y a plus qu'a poser vos valises et profiter du terrain de 600m² agrémenté d'un jardin avec plantations arbres et arbustes, une terrasse arrière exposée sud, un espace repas extérieur sur une dalle béton.
Un garage indépendant de 12 m² vient compléter les qualités de cette propriété.
Coté pratique : à 3km du RER, Paris gare Bibliothèque François Mitterrand à 30 min, grands centres commerciaux à 5km. Accès RN20, Francilienne (N104).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY) 06 60 46 14 07 https://www.optimhome.com/conseillers/riesenmey (réf. 535497 )