AUPS Maison 2 pièces - 179 400 €*

En plein cœur de la Provence Verte venez découvrir, cette maison de village , véritable petit cocoon aux couleurs de la Provence.

Située à Aups village actif du Haut Var, capitale de la truffe, à proximité du lac de Sainte-Croix, des Gorges du Verdon, à 60km du bord de mer, mais surtout à proximité à pieds de toutes les commodités: maison de santé, écoles allant jusqu'au collège, de nombreux restaurants, un supermarché, un marché Provençal à vous couper le souffle, et à 30km de Draguignan.

La maison se compose comme suit:
En rez-de-chaussée nous entrons par une grande entrée qui va nous permettre d'accéder au 1er étage, ou nous avons une grande pièce de vie d'environ 40m2, vous pourrez profiter d'un feu de bois les longues soirées d'hiver grâce à sa cheminée avec insert. Et sa cuisine provençale ouverte avec un bel ilot. Nous avons également un cellier, Une grande salle d'eau avec wc et fenêtre.
Pour accéder au coin nuit nous avons une grande mezzanine avec climatisation.

Au rez-de-chaussée, nous avons un local d'environ 60m2, actuellement loué et permettant un loyer mensuelle de 430€.
Nous sommes donc sur un bien avec un beau potentiel de rentabilité.

Idéal investissement locatif, primo-accédant, résidence secondaire ou personnes désirant tout simplement vivre au cœur d'un village actif.


Visite virtuelle sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 https://www.optimhome.com/conseillers/metayer (réf. 550569 )