ARTIGUES PRES BORDEAUX Maison 5 pièces - 546 000 €

118 m² hab
117 m² carrez
434 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
546000

En recherche d'une maison économique, contemporaine et sans travaux ? Cette maison est probablement pour vous !

Située à proximité d'Yvrac et d'Artigues, à deux pas des commerces, bus, et écoles vous serez séduits par ses volumes généreux.

En poussant la porte, vous entrerez dans le hall prévu à cet effet et ainsi pourrez déposer votre vestiaire. En accédant au séjour, c'est la luminosité de la pièce qui sera le maître mot de cette maison. Son exposition sud-est, en effet, vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement du matin jusqu'à la fin d'après midi.
La partie cuisine entièrement équipée et aux couleurs neutres, vous laissera tout le loisir d'oeuvrer avec la plus grande aisance.

De grandes baies vitrées vous donnent l'accès au jardin et sa piscine avec traitement au sel.

Petits bonus : Une grande terrasse couverte pour des repas "multi-convives" et un immense garage avec son point d'eau qui pourrait devenir un bel espace parental supplémentaire.

La transition est ainsi faite pour monter l'escalier et découvrir trois grandes chambres avec rangements dont une parentale avec douche. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.

A présent vous souhaitez la visiter ? Prenons rendez-vous !


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 https://www.optimhome.com/conseillers/vielet (réf. 549196 )

  • Prix global avec honoraires 546 000 €
  • Prix hors honoraires 525 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,00 % TTC

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Général
  • Référence 549196
  • Année de construction 2022
  • Vue Vue sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 118 m²
  • Surface Carrez 117 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 434 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 546 000 €
  • Prix hors honoraires 525 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 https://www.optimhome.com/conseillers/vielet (réf. 549196 )
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  460 €  et  660 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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546000