ARS Maison plain-pied 4 pièces - 183 000 €

SOUS OFFRE

Ars (16130), commune à proximité de Cognac (gare SNCF à 15 minutes en voiture, Centre Leclerc à 10 minutes) et de Châteaubernard (base aérienne à 14 minutes) avec commerces de proximité, écoles et médecins directement sur Ars.
Vous y découvrirez un pavillon de plain-pied de 78m2 habitable sur une parcelle de 811m2, non-mitoyen, composé d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine dinatoire et de trois chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque, ainsi qu'un WC indépendant, raccordé au tout à l'égout, complètent la partie habitable.
Un garage attenant à la maison avec partie buanderie au fond pour une superficie de 25m2 qui permet de stationner un véhicule à l'abri. Porte automatisée.
Un jardin arboré et clôturé confère un côté intimiste à cette maison des années 80 bien entretenue et proposant de belles prestations. Toiture neuve (2022) & huisseries PVC double vitrage (2016).
N'attendez plus pour la visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marion POULLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 315 254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 https://www.optimhome.com/conseillers/poullain (réf. 543698 )