ARCES DILO Maison 5 pièces - 160 000 €

Joli pavillon des années 70 comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée, à sa gauche, une cuisine de 11m² et à droite une salle à manger de 21 m² ayant une cheminée, ainsi qu'un salon de 11m² avec accès à un balcon offrant une superbe vue sur les champs. De plus, nous avons une salle d'eau de 6m², un WC et une chambre de 10 m².
A l'étage, nous arrivons par un palier desservant 3 chambres de 10 à 12 m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² et d'un WC.
A noté, que toutes les chambres ont été rénové depuis Mars 2024.

Le sous-sol est d'une superficie de 67 m² environ comprenant une cave, une cuisine d'été (ou pièce pouvant servir de bureau ou autres...) ainsi qu'un garage/Atelier.
On y retrouve également une chaufferie possédant deux chaudières, une à fioul et une au bois.
La consommation représente seulement à l'année, 20 stéres de bois et 500 L de fioul et tout en ayant minimum 23 degrés réparti sur l'ensemble de la maison.
A l'extérieur, nous avons un superbe terrain arboré de 2 232m² sans vis à vis, entièrement clos et d'un portail électrique.
Enfin, on y retrouve un garage avec porte électrique également pouvant être stationné deux véhicules.

Maison ayant le tout à l'égout.
Toiture en bon état.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marlène SAGETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 743 812 Greffe de SENS) 06 76 36 08 22 https://www.optimhome.com/conseillers/marlene.sagette (réf. 549161 )