ARCACHON Appartement en résidence 1 pièce - 225 750 €

Investir ou venir en vacances, vous serez séduit par ce studio situé au premier étage d'une résidence en plein centre d'Arcachon, à 200 m de la gare.

Refait entièrement en 2021 avec beaucoup de goût, il est vendu meublé et loué (580 euros par mois). Il se compose d'une entrée modulable pouvant accueillir deux lits superposés ou bien un espace rangement. La pièce principale offre un coin kitchenette avec coin repas, rangements et un couchage pour deux personnes. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, sèche serviettes et un wc. Un cellier privatif complète l'ensemble.

Un balcon vous permettra de profiter d'un extérieur. Cet appartement est orienté ouest et offre une belle luminosité. Très fonctionnel et espace optimisé.

Il présente beaucoup d'atouts : idéalement placé, proche des commerces, plage à 5 minutes à pied.

Une belle opportunité à saisir ... Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie TANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 https://www.optimhome.com/conseillers/virginietanfin (réf. 537463 )