COURS LA VILLE Appartement 4 pièces - 199 000 €

À vendre T3 neuf encore jamais habité.
Il est situé à moins de 500 mètres des commodités, de la mairie et du centre-ville, où vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, une école primaire, maternelle et collège, des médecins, une boucherie, une crèche, la piscine municipale et des équipements sportifs.
À 20 min de la gare d'Amplepuis, 1h15 de Lyon et 30 min de Roanne.

Au 2éme et dernier étage dans un petit immeuble avec 3 appartements au total (un par niveau), vous accédez à l’entrée par l'escalier avec un palier devant la porte, l’éclairage est automatique.

Ce T3 type loft de 78m² comprend une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine (46m²),
2 chambres de 12 m², une salle d'eau, un WC et une Buanderie.

Prestation haut de gamme à tous les niveaux, pas de vis-à-vis.
Isolation thermique et phonique exceptionnel.
Toiture neuve avec double isolation.
Velux électrique avec volets roulants électriques.
Fibre avec prise internet dans chaque chambre et séjour.
Pompe à chaleur, VMC hygroréglable et chauffe-eau thermostatique.
4 placards intégrés avec portes miroir dans les chambres.

Vidéophone, communs privatif avec badges d’entrée.
La copropriété seras créée à la vente.

Visite virtuelle 360° disponible.

Pour en savoir plus contactez Arnaud Vallier au 0698907493 ou par mail : [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 https://www.optimhome.com/conseillers/a.vallier (réf. 558968 )