ALGRANGE Appartement à rénover 7 pièces - 117 000 €

Je vous propose un ensemble de divers lots sur la commune d'Algrange dans un quartier calme Rue des Jardins.
Il se compose actuellement d'un appartement au 1er étage d'environ 80m² disposant d'un poêle à pellets récent, d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres et une salle d'eau, le tout à rafraichir.
En rez de chaussée un studio bis d'environ 34m² avec douche et wc pOUVANT être aménagé après rénovation et mise aux normes.
Dans les combles 3 pièces complémentaires d'environ 35 m² dont une servait de chambre à coucher viennent compléter ces prestations.

Autre points importants:

Double vitrage
cour et terrasse à l'arrière du bâtiment
2 caves en sous sol
un garage indépendant
Pas de syndic
Taxe foncière 2023 environ 500 euros

Si vous êtes investisseur et si vous recherchez un bien rare sur la commune permettant de dégager du déficit foncier , n'hésitez pas à me contacter rapidement

Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés).
Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 https://www.optimhome.com/conseillers/dillmann (réf. 560601 )