#Exclusivité #Nouveauté

ALBI Maison 6 pièces - 199 000 €*

94 m² hab
221 m² terrain
199000

Jean-Baptiste Galud, vous propose de découvrir cette maison mitoyenne idéalement située dans le quartier de la faculté Champollion, offrant un excellent potentiel d'investissement en colocation, parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attrayant dans un emplacement stratégique, où pour une famille désireuse de vivre proche du centre ville

Caractéristiques principales:

Type de propriété : Maison mitoyenne louée en colocation, 4 chambres
Localisation : Quartier de la faculté Champollion, à seulement 450 mètres, proche de toutes les commodités
4 chambres, 2 salles d'eau
Jardin clos 🌳
Sous-sol utilisable pour créer une buanderie 🧺

Description de la propriété:
Cette maison mitoyenne offre un confort optimal avec sa climatisation réversible neuve dans toutes les pièces. L'électricité a été refaite à neuf et les fenêtres sont en double vitrage, assurant une isolation optimale et des économies d'énergie.

Points forts:

Très bon Diagnostic de Performance Energétique (DPE) 👍
Proximité immédiate de la faculté Champollion 📚
Très bon rendement locatif de 19 200 € par an 💰

On va la voir ?

Chers confrères, vos clients seront les bienvenus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 67 55 51 12 https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 556081 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 556081
    Surfaces
  • Surface habitable 94 m²
  • Superficie terrain 221 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 199 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  840 €  et  1 180 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

199000

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