Maison 5 pièces - 335 000 € ALBI

Cette maison de ville offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de potentiel locatif dans un quartier prisé. Avec ses 165 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété est une trouvaille rare sur le marché immobilier.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, une buanderie fonctionnelle intégrée à une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage offre non seulement un espace de stationnement sécurisé. Le rez-de-chaussée présente une opportunité de location très attrayante pour ceux qui recherchent un revenu supplémentaire.

À l'étage, le cœur de la maison se révèle avec un séjour généreux de 43 m² baigné de lumière naturelle, donnant accès à une magnifique terrasse. La cuisine séparée de 11.6 m², possède son propre balcon.

L'étage compte également deux autres chambres et une salle de bain, offrant ainsi un espace de vie parfaitement adapté aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, vous découvrirez une piscine construite en 2017, offrant une oasis de fraîcheur pour les journées ensoleillées. Avec une sortie directe côté jardin, cet espace devient le lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison bénéficie d'un excellent diagnostic, garantissant une qualité de vie optimale pour ses occupants. Classée en catégorie C, elle présente un investissement sûr et durable.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 https://www.optimhome.com/conseillers/lautrec (réf. 555918 )