AIX EN PROVENCE Maison 4 pièces - 475 000 €

100 m² hab
98 m² carrez
379 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
475000

A vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier résidentiel des Milles, cette maison spacieuse de type 4 plus un bureau, de plus de 97 m2 est nichée au calme dans un ilôt de verdure. Visite virtuelle sur demande.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, orientée plein sud, une grande cuisine entièrement équipée aujourd'hui séparée, un premier WC et une buanderie dans laquelle il est possible d'installer une salle d'eau.
À l'étage, 3 chambres, un bureau une salle de bains et un deuxième WC vous attendent.
Le jardin clôturé est très arboré, et très fleuri. Il est possible de stationner une voiture dans le jardin, et bien sûr dans le garage.
Cette maison est à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, simplifiant ainsi votre quotidien.
Climatisation réversible dans la pièce à vivre, double vitrage bois. La maison peut être habitée en l'état, un rafraîchissement total peut être envisagé au fil des années.
Le lotissement est géré de manière exemplaire, avec des charges de copropriété raisonnables s'élevant à 260 euros par an. Un jardinier intervient chaque semaine pour entretenir les espaces verts et assurer le nettoyage des deux locaux poubelles. Produit rare, à voir vite !
Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 https://www.optimhome.com/conseillers/fichera (réf. 558444 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 475 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 558444
  • Année de construction 1989
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface Carrez 98 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 379 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 475 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 54
  • Charges copropriété23€/mois
  • Quote part de charges280€
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine équipée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  890 €  et  1 250 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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475000