#Nouveauté #Prestige

AIX EN PROVENCE Maison 9 pièces - 3 500 000 €*

340 m² hab
6000 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
3 Salles d'eau sde
3500000

A 3 kms du centre-ville historique d’Aix-en-Provence, proche des écoles, commerces et centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un cadre de verdure rare, au calme, cet ancien pavillon de chasse est aujourd'hui entièrement restauré en préservant l’authenticité des vieux matériaux.
La bastide principale de 240 m² se compose d'un salon - salle à manger avec deux cheminées, d'une cuisine indépendante et d'une chambre.
A l'étage, deux suites avec douches à l'italienne.
Le pavillon annexe, d'environ 100 m² de plain-pied présente une cuisine ouverte sur un salon, deux grandes chambres et une salle de bains.
Une serre protégeant la végétation tropicale, bassin ancien, puits.
Le terrain de 6000 m² est clos et paysagé avec le plus grand soin avec de nombreux arbres fruitiers, des arbres centenaires, oliveraie.
La piscine de 15x7m bénéficie d'une vue dégagée, pool house.
Garage, parking.
Nombreuses annexes.
Une demeure unique en pays d'Aix.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 20 00 05 https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 555686 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 555686
  • Année de construction 1672
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 340 m²
  • Superficie terrain 6000 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 3 500 000 €
  • Prix hors honoraires 3 335 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,95 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 3
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine équipée
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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