#Exclusivité #Nouveauté

MEAUX Appartement 4 pièces - 1 234 € /mois CC

79 m² hab
77 m² carrez
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 78 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de qualité. Les prestations du bien sont excellentes et vous apprécierez le confort de ce bien immobilier.Il peux être meuble pour un loyer de 1450 €

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec placard, d'un salon avec balcon exposé sud offrant une vue dégagée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé . De plus, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol pour un rangement optimal.

L'emplacement de cet appartement est idéal. Vous pourrez profiter d'un parc naturel du Patis à proximité pour vous ressourcer et vous détendre. Les écoles et les commerces se trouvent également à proximité, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement de qualité, proche de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !




Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 969,15€, dont 223,65€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) 06 03 91 67 49 https://www.optimhome.com/conseillers/dias (réf. 561496 )

Location
Général
  • Référence 561496
  • Année de construction 1970
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 14
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 79 m²
  • Surface Carrez 77 m²
  • Surface séjour 18 m²
Aspects financiers
  • Loyer charges comprises 1 234,00 €/par mois
  • Dépôt de garantie 1 014,00 €
  • Honoraires charge locataire (TTC) 970,00 €
  • (dont 224,00 € pour l'état des lieux)
  • Charges locatives (donnant lieu à régularisation annuelle) 220,00 €/par mois
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 200
  • Charges copropriété234€/mois
  • Quote part de charges2 812€
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 170 €  et  1 189 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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