Moradia Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo

Ref: OHPT6201
980 000 €*
244
Área útil
4 Quartos
4 WC

Descrição do imóvel

«COVA DA BEIRA» Quinta Agrícola 26 Ha.
- Inserida na região da Cova da Beira, concelho do Fundão.
- A quinta possui um pomar constituído por 15,5ha de cerejeiras, 5ha de pera rocha e 2ha de marmeleiros em plena produção com 5 anos de idade, em zona do regadio da Cova da Beira.
- Existem 14 variedades de cereja desde as mais precoces até às mais tardias que cobrem toda a época
- PRODUÇÃO ANUAL MÉDIA DE 40 TONELADAS DE CEREJA, 80 TONELADAS DE PERA ROCHA E
30 TONELADAS DE MARMELOS.
- O escoamento da fruta é feito para o mercado abastecedor e por empresas dedicadas à comercialização da fruta.
- Para além da água do regadio a Quinta tem água própria em dois poços e duas charcas com nascentes.
- Todo o Pomar é servido por agua de rega do regadio publico. A rega é feita por um sistema automático gota a gota com programador com seis sectores.
- A Exploração tem um subsidio anual de apoio á produção.
- MORADIA T4 construída á 5 anos com Área de construção de 678m2, pronta a habitar.
Composta por cozinha, sala, quarto, 3 suites, wc, lavandaria, escritório e arrecadação. Toda ela com aquecimento central através de piso radiante.
O consumo de energia é minorado com a existência de um sistema fotovoltaico de produção de energia, com painéis solares.
». Possui ainda:
- Um pavilhão para a recolha de fruta.
- Refeitório
- Balneários
- Armazém para Máquinas Agrícolas e Alfaias.

DESTACA-SE:
- Ótima rentabilidade.
- A Excelente Localização, e vias de acesso.
- A Moradia pronta a habitar.
- O bom isolamento térmico.
- Boa exposição solar.
- As Vistas longas e desafogadas sobre a Cova da Beira e Serra da Estrela.
- O Ótimo Estado de Conservação.
- O Terreno numa região de microclima onde as amplitudes térmicas são baixas.
- As diversas Árvores de Frutos e o Solo Fértil.
-
optimhome refª OHPT6201

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*CARVALHINHO, João e Mercedes, projetos imobiliários na Beira Interior / Portugal

Visitas e informações:
CARVALHINHO, João (+351) 964393221
joao. carvalhinho@optimhome.pt
Todos os Imóveis em: www.optimhome.pt/joao.carvalhinho

detalhes

    Generalidades
  • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA
    Superfícies
  • Área útil 244 m²
  • Área terreno 262730 m²
    Características
  • Número de quartos 4
  • Número de banheiros 4

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