Terrain à vendre de 23 260,00 m² SAINT JEAN DES MAUVRETS (49)

Opportunité rare – Site agricole avec forage + structures de serres

Situé sur la commune de Saint-Jean-des-Mauvrets, au cœur de la vallée de la Loire et à seulement 15 minutes d’Angers, ce terrain agricole de 23 260 m² offre un formidable potentiel pour tout projet maraîcher, horticole, bio ou de production locale.
✅Les atouts du terrain:
Superficie totale : 2,32 hectares
Parcelle plane et exploitable immédiatement
Accès facile: Idéalement situé avec accès routier permettant le passage d’engins agricoles
Forage
Ressource en eau autonome – un atout stratégique pour la culture
Débit adapté à l’irrigation maraîchère

Serres incluses :
Armatures de serres tunnel (structure déjà installée)
Idéal pour cultures abritées ou pépinière
Grande serre en verre à rénover
Structure solide avec quelques réparations, idéale pour production toute saison ou culture à haute valeur ajoutée

Environnement agricole dynamique
Zone propice aux activités agricoles.

Caractéristiques techniques:
Terrain en zone agricole
Présence d’installations existantes
Possibilité d’utiliser système d'irrigation goutte-à-goutte, tables de culture, etc.
Orientation favorable pour production maraîchère

Idéal pour :
Jeune agriculteur ou installation en MARAÎCHAGE
Projet horticole ou floricole
Production locale en circuit court
Culture sous abri / permaculture
Agro-projet nécessitant un accès sécurisé à l’eau et des structures existantes

📍 Localisation privilégiée :
Saint-Jean-des-Mauvrets – commune prisée, à 15 minutes d’Angers, proche de toutes commodités tout en restant dans un cadre rural calme.

Pour plus de renseignements appelez-moi sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 595305 )
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