TERRAIN 3 000 m² – LONGWY-BAS (54) – ZONE UX – FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL

LONGWY-BAS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Vous recherchez un terrain pour développer une activité professionnelle, commerciale ou industrielle dans un secteur bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique ?

Découvrez ce terrain d'environ 30 ares (3 000 m²), idéalement situé à Longwy-Bas, à proximité immédiate du cinéma, des commerces, de grandes enseignes alimentaires, d'une pharmacie ainsi que de concessions automobiles.

Terrain situé en zone UX, à vocation d'activités, offrant différentes possibilités pour un projet professionnel, sous réserve de la réglementation d'urbanisme applicable et de la validation du projet par les services compétents.

Un projet de construction d'un bâtiment à usage commercial et de bureaux avait été déposé en 2016 sur ce terrain.

Une étude géotechnique a également été réalisée dans le cadre de ce projet. Le dossier existant pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés afin de leur permettre d'en prendre connaissance et d'évaluer sa pertinence au regard de leur propre projet.

L'étude porte notamment sur les caractéristiques du terrain, les terrassements, les fondations et les aménagements nécessaires au projet envisagé à l'époque.

Une opportunité rare sur Longwy pour un professionnel, un investisseur ou une entreprise souhaitant développer un projet commercial ou d'activité.

Pour plus d'informations sur le terrain, le dossier du projet de 2016 ou organiser une visite, contactez-moi!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 613948 )
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