Ensemble immobilier fort potentiel, avec ou sans fonds de commerce (licence VI) à Châteauneuf la foret (87).
249 000€
Localisation : CHATEAUNEUF LA FORET, 87130
14 pièces
10 chambres
9 salle(s) de bain
450 m²
Haute Vienne centre- bourg.
Actuellement exploité en bar restaurant, ce bien est une opportunité rare pour un investisseur,
un porteur de projet touristique ou un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans une commune vivante et attractive du Limousin.
il est également envisageable d'acquérir uniquement les murs, SANS LE FOND DE COMMERCE, une option qui peut être étudiée selon votre projet.
Je vous propose en exclusivité un ensemble immobilier en pierre à usage mixte habitation et commerce, situé au cœur de Châteauneuf le foret, charmante commune dynamique du limousin, à 35 minutes de Limoges.
Le bâtiment principal se compose comme suit :
Rez-de-chaussée (activité en cours). : Salle de bar, 3 salles de restaurant, grande cuisine de 52m², lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie de grandes fenêtres avec vue dégagée sur le jardin. idéale pour une activité gastronomique.
Sanitaires, chaufferie, office et cave en sous sol.
ETAGE 1 : 7 chambres d’hôtel ((non exploitées actuellement, à rénover ou à réaménager).Toutes les fenêtres de la partie hôtel ont été changées en double vitrage.
1 appartement privé composé de 3 chambres, un spacieux salon et sanitaire.
ETAGE 2 : grenier aménageable.
Dépendances et annexes complètent l’ensemble.
Surface total bâtie : 993m².
taxe foncière : 2985€.
Licence IV
DPE : C
Parking.
Nombreuses possibilités s’offrent à vous:
Poursuivre l’exploitation actuelle du bar/restaurant
Créer un hôtel, gites, chambres d’hôtes ou logements Airbnb (forte demande locale).
Transformer l’ensemble en logements locatifs ou résidence principale avec activité professionnelle.
Contactez moi si vous souhaitez plus d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 585850 )
Actuellement exploité en bar restaurant, ce bien est une opportunité rare pour un investisseur,
un porteur de projet touristique ou un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans une commune vivante et attractive du Limousin.
il est également envisageable d'acquérir uniquement les murs, SANS LE FOND DE COMMERCE, une option qui peut être étudiée selon votre projet.
Je vous propose en exclusivité un ensemble immobilier en pierre à usage mixte habitation et commerce, situé au cœur de Châteauneuf le foret, charmante commune dynamique du limousin, à 35 minutes de Limoges.
Le bâtiment principal se compose comme suit :
Rez-de-chaussée (activité en cours). : Salle de bar, 3 salles de restaurant, grande cuisine de 52m², lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie de grandes fenêtres avec vue dégagée sur le jardin. idéale pour une activité gastronomique.
Sanitaires, chaufferie, office et cave en sous sol.
ETAGE 1 : 7 chambres d’hôtel ((non exploitées actuellement, à rénover ou à réaménager).Toutes les fenêtres de la partie hôtel ont été changées en double vitrage.
1 appartement privé composé de 3 chambres, un spacieux salon et sanitaire.
ETAGE 2 : grenier aménageable.
Dépendances et annexes complètent l’ensemble.
Surface total bâtie : 993m².
taxe foncière : 2985€.
Licence IV
DPE : C
Parking.
Nombreuses possibilités s’offrent à vous:
Poursuivre l’exploitation actuelle du bar/restaurant
Créer un hôtel, gites, chambres d’hôtes ou logements Airbnb (forte demande locale).
Transformer l’ensemble en logements locatifs ou résidence principale avec activité professionnelle.
Contactez moi si vous souhaitez plus d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 585850 )
Prix de vente avec honoraires : 249 000€
- Prix hors honoraires 240 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.75% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
