Programme immobilier neuf de 1 lot à Nantes (44000)

La residence construite en 2014, ne fait aucune concession pour conjuguer bien vivre et bien etudier. Elle propose 135 appartements etudiants, du T1 au T2, incluant des materiaux haut de gamme, un design unique et une vue degagee sur La Loire et l'Ile de Nantes. Notee 8,2/10 sur les avis Google.com

Infos sur la ville

Nantes est une commune de l'ouest de la France, qui s'etend sur les rives de la Loire, a 50 km de l'ocean Atlantique. Chef-lieu du departement de la Loire-Atlantique et prefecture de la region Pays de la Loire, elle est, en 2025, la sixieme commune la plus peuplee de France avec ses 325?070 habitants, et la premiere de l'Ouest en nombre d'habitants. La ville comptait plus de 34?000 etudiants a la rentree 2023, representant environ 22?% des effectifs de l'academie de Nantes.

Infos sur la localisation

A proximite : - Au coeur de l'ile de Nantes - L'ecole d'art ESMA Nantes et de l'ecole de cinema CineCreatis - Nombreux commerces et services - Les machines de l'ile a 300 m La residence est desservie par : - Arrets de bus a moins de 200 m - Le tramway a 8 min en bus

Infos sur la région

Avec 3,94 millions d'habitants au 1er janvier 2025, les Pays de la Loire se classent parmi les regions les plus peuplees de France . La region compte plus de 154 000 etudiants a la rentree 2023, representant environ 3,9?% de la population regionale . Le parc de logements universitaires du Crous en 2023-2024 comprend 43 structures d'hebergement, soit 8?836 logements -9?153 lits- . Cela correspond a environ 1 logement pour 17 etudiants, soulignant une forte demande de logements etudiants dans la region.

Nom de l'exploitant

ARTEMISIA GESTION

Présentation de l'exploitant

Artemisia intervient depuis 2007 dans la construction, la gestion et l'exploitation de residences services etudiantes. Son president Karim Khenissi, a egalement fonde en 1993 l'ESMA, une ecole reconnue a l'international pour la qualite et la richesse de ses enseignements artistiques, proposant des formations en Design d'Espace, Design Graphique et Cinema d'Animation 3D, sur 7 campus : Montpellier, Toulouse, Lyon, Nantes, Bordeaux, Rennes et Montreal. Les residences sont majoritairement integrees aux campus d'enseignements creatifs qui assure ainsi un remplissage optimal. Plus de 3 000 logements etudiants sont exploites par le groupe, au sein de 23 residences etudiants. En 2021 le groupe rachete l'exploitant Privilodges et ses 9 residences urbaines -5 residences affaires sous toujours exploitees sous l'enseigne Privilodges-. Le groupe se base sur un actionnariat familial : Karim Khenissi -40%-, Isabelle Khenissi -40%-, Lucas Khenissi -10%- et Paul Khenissi -10%-.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu