Programme immobilier neuf de 2 lots à Montpellier (34000)

Résidence récente, livrée en 2023 

Descriptif résidence

Un investissement stratégique au cœur d'un pôle universitaire majeur

La résidence étudiante LOGIFAC Maryse Bastié, située 578 rue de Puech Villa – Montpellier, se trouve dans le quartier Euromédecine, l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés du nord de Montpellier.
Ce quartier mêle équipements médicaux, écoles, espaces verts et transports structurants, garantissant un flux constant de demande étudiante.

Un emplacement premium dans un quartier en pleine croissance : Quartier Euromédecine

Proximité du CHU de Montpellier, du Domaine d'O, du Parc Malbosc et de nombreux commerces.

Secteur calme, moderne, très bien desservi, parfait pour les étudiants recherchant confort et sécurité.

Au cœur du campus nord : un accès direct à de nombreuses écoles et universités

La résidence bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les principaux pôles universitaires, ce qui en fait un placement à faible vacance locative.

Universités et écoles accessibles à pied, vélo ou tram :

• Faculté de Médecine de Montpellier 
• Université de Montpellier (campus St¿Priest / Sciences / Médecine) → à 7 minutes en vélo selon Revenu Pierre 
• IUT de Montpellier 
• ESICAD 
• ARTFX (école d'effets spéciaux et d'animation) 
• MyDigitalSchool (école digitale) 
• EPSI (école informatique) 

Accessibilité : un atout majeur 

Grâce à un maillage de transports performant et un quartier structuré autour de la vie étudiante, la résidence offre :

• Accès rapide au centre-ville : 25 minutes en tramway ligne 1 
• Accès immédiat aux zones d'enseignement (entre 5 et 10 minutes en vélo)
• Commerces, loisirs, espaces verts à proximité immédiate 
• Tramway ligne 1 à seulement 300 m de la résidence
• Lignes de bus 6 et 24 à 300 m
• Gare SNCF à 6,2 km (35 minutes en tram)

Une résidence récente, moderne et très recherchée

• Construite en 2023 : équipements modernes et normes actuelles
• 145 logements (studios et T1 bis de 19 à 26 m²)
• Résidence neuve, sécurisée, avec services (coworking, laverie, jardin partagé…)

Descriptif gestionnaire

LOGIFAC, opérateur spécialisé du logement en résidences services étudiantes, est une marque du groupe OHLE, ancrée dans l'expertise de plus de 30 ans au service des étudiants et jeunes actifs.
L'entreprise gère aujourd'hui plus de 40 résidences étudiantes idéalement situées à proximité des campus et des principaux centres urbains universitaires français.
Son parc comprend environ 5 300 logements meublés et équipés, conçus pour répondre aux besoins d'autonomie, de confort et de sécurité des étudiants.

LOGIFAC se distingue par une offre accessible, éligible aux aides au logement et pensée pour faciliter l'installation et le quotidien des locataires.
Les résidences sont réparties dans environ 26 villes étudiantes, couvrant un large territoire et des bassins universitaires dynamiques.
Chaque établissement propose des services inclus et à la carte, allant des espaces communs conviviaux aux solutions pratiques (coworking, laverie, wifi, local à vélos).
L'exploitation est assurée par des équipes locales dédiées, assurant un accompagnement continu des résidents.

LOGIFAC s'appuie sur le réseau mutualiste historique de la SMERRA, renforçant sa proximité avec sa clientèle étudiante.
Le modèle de gestion d'OHLE favorise une gestion durable, stable et orientée satisfaction locative, facteur clé de performance pour les investisseurs.
Grâce à sa couverture nationale, l'exploitant offre une visibilité opérationnelle forte et une implantation diversifiée.

Pour les investisseurs particuliers, LOGIFAC constitue une opportunité d'investissement immobilier en LMNP avec une exploitation structurée et lisible.
Pour les partenaires B2B, LOGIFAC est un allié reconnu dans le logement étudiant, combinant expertise opérationnelle et réactivité sur les marchés locaux