Programme immobilier neuf de 4 lots à Escalquens (31750)

Escalquens, déjà en ville encore à la campagne !

Hautement prisée par le lien idéal entre ville et campagne, Escalquens est une petite ville harmonieuse conciliant vitalité et calme.

Bâtie à quelques centaines de mètres du coeur d'Escalquens dans un secteur résidentiel accueillant le nouveau Collège Jane Dieulafoy, la résidence conserve un caractère naturel favorisant son insertion à l'environnement immédiat.

La campagne s'invite au sein de la VALLEE DU LYS et propose à ses habitants un cadre de vie extérieur paysager composé de différent espaces.

La résidence accueille 41 appartements allant du 2 pièces au 5 pièces répartis sur 3 niveaux.

Les logements sont pourvus d'un espace extérieur généreux et la plupart bénéficient de 2 emplacements de stationnement.



DU CONFORT A L'INTIMITE :

Le bâtiment en R+3 et son bel espace commun paysager accueille 41 logements. Les appartements, prolongés de terrasses ou de balcons, s'ouvrent sur la campagne d'Escalquens. Entièrement clôturée, la résidence Vallée du Lys promet sécurité et intimité à ses habitants. Doté de deux parcs de stationnement, l'un en sous-sol, l'autre ombragé par des arbres de haute tige, le programme est un gage de confort.



LES PRESTATIONS :

Local vélos

Peinture lisse

Cuisine équipée (pour les T2/T3)

Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres)

Sol flottant stratifié pour les chambres

Placards aménagés

Faience toute hauteur dans la salle de bains

Chauffage gaz individuel

Terrasse en bois

Contrôle d'accès sécurisé par système intratone

Monte-personne pour PMR (pour logements en rdc du bat B)



ACCES ET TRANSPORTS :

à 1,4 km, Gare TER d'Escalquens

à 16 km, Gare matabiau

à 9 km, A61 sortie 19

à 700 m, Bus 80 (Rangueil/Belberaud La Balme) arrêt Sauzat

à 850 m, Bus 79 (Ramonville/Labège Couder ou Saint-Orens Lycée) arrêt Gutenberg

à 9,5 km, Métro B station Ramonville

à 3,7 km, Futur métro Toulouse Aerospace Express (en 2028) station Labège La Cadène Gare

à 21 km, Aéroport Toulouse-Blagnac



SERVICES :

Nombreux établissements scolaires : de la crèche au lycée

Commerces, loisirs,



POINTS FORTS : NF HABITAT

Une situation idéale à deux pas du coeur de ville

Une architecture qualitative mêlant sobriété et naturel

Un traitement particulier réservé au confort extérieur