Programme immobilier neuf de 1 lot à Amiens (80000)

Investissement locatif en LMNP NON GERÉ, DEFICIT FONCIER — Lot Studio de 26 m² à Amiens (Quartier Centre-ville).



Coût total clés en main 122219 €.



Le bien : Appartement au 2e et dernier étage en centre-ville, proche gare et commerces. Plateau brut à rénover entièrement.



Travaux prévus : L'appartement sera entièrement rénové : isolation des murs, espace de vie avec cuisine ouverte, salle de bain et WC, cumulus 80 L, électricité conforme Consuel, plomberie refaite, nouveaux sols et peinture complète.. Livraison clé en main sous 12 semaines après acte.



Points forts : Proximité transports en commun, Quartier central / cœur de ville, Zone étudiante (forte demande locative).



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Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande.

Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal.

Opportunité unique – attribution par ordre de réservation.



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ICM – Investissement Clés en Main

Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis.

Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate.

Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.