25420 VOUJEAUCOURT - MAISON 93 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - ATELIER - GRENIER AMÉNAGEABLE
140 000€
Localisation : VOUJEAUCOURT, 25420
4 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
93 m²
Description du bien : Maison 4 pièces à vendre à VOUJEAUCOURT
Maison individuelle de 93 m² avec possibilité de d'aménagement de surface habitable supplémentaire ou création appartement indépendant .
Répartie sur trois niveaux, elle dispose aujourd’hui de 3 chambres, auxquelles s’ajoutent un grenier isolé offrant un potentiel d’environ 10 m² habitables supplémentaires, ainsi qu’un garage et un atelier permettant d’envisager différents projets d’aménagement comme la création d'un appartement indépendant.
Sa proximité avec les écoles, transports, com... Voir plus
Répartie sur trois niveaux, elle dispose aujourd’hui de 3 chambres, auxquelles s’ajoutent un grenier isolé offrant un potentiel d’environ 10 m² habitables supplémentaires, ainsi qu’un garage et un atelier permettant d’envisager différents projets d’aménagement comme la création d'un appartement indépendant.
Sa proximité avec les écoles, transports, com... Voir plus
Maison individuelle de 93 m² avec possibilité de d'aménagement de surface habitable supplémentaire ou création appartement indépendant .
Répartie sur trois niveaux, elle dispose aujourd’hui de 3 chambres, auxquelles s’ajoutent un grenier isolé offrant un potentiel d’environ 10 m² habitables supplémentaires, ainsi qu’un garage et un atelier permettant d’envisager différents projets d’aménagement comme la création d'un appartement indépendant.
Sa proximité avec les écoles, transports, commerces et principaux axes routiers en fait également une maison pratique pour la vie quotidienne.
🏡 Une maison fonctionnelle et évolutive
🔹 Au rez-de-chaussée – les espaces de vie :
• Salle à manger
• Cuisine indépendante avec accès à la véranda
• Salle de bain
• WC indépendant
• Chaufferie
Le rez-de-chaussée communique également avec un atelier et un garage. L’atelier apporte un volume annexe particulièrement intéressant : il pourra conserver sa fonction actuelle ou être repensé, selon votre projet et sous réserve de faisabilité, pour créer un bureau, une pièce supplémentaire, un espace de loisirs ou un espace indépendant.
🔹 Au 1er étage – l’espace nuit :
• 2 chambres
• Dégagement desservant l’étage
Un niveau consacré aux chambres, permettant de préserver une séparation naturelle entre les espaces de vie du rez-de-chaussée et la partie nuit.
🔹 Au 2e étage – une 3e chambre et un potentiel supplémentaire :
• 1 chambre
• Grenier isolé
Le grenier permet d’envisager la création d’environ 10 m² habitables supplémentaires et constitue l’un des principaux potentiels d’évolution de la maison : 4e chambre, bureau pour le télétravail, dressing, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.
🌿 Un extérieur pour profiter des beaux jours
La maison est implantée sur un terrain d’environ 200 m² et bénéficie d’une terrasse ainsi que d’un jardin directement accessible.
Un espace extérieur permettant d’aménager un coin repas, un espace détente ou simplement de profiter du jardin en famille.
Le bien dispose également de solutions de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à deux véhicules.
📍 Une localisation pratique à Voujeaucourt
L’environnement constitue un véritable atout pour le quotidien, avec écoles, transports en commun, commerces et services accessibles rapidement.
🚍 Transports en commun À PIED :
• Ligne E1, E2 et E3 1 minute
🎓 Écoles :
• École maternelle des Myosotis à environ 100 m
• École élémentaire à environ 200 m / 4 minutes à pied
• Collège Jean-Jacques Rousseau à 3 minutes en voiture
• Enseignement professionnel à 7 minutes en voiture
🛒 Commerces :
• Lidl à 13 minutes à pied
• bi1 Voujeaucourt à 3 minutes en voiture
• Carrefour Express à 5 minutes en voiture
🏛️ Services À PIED :
• Mairie de Voujeaucourt à 11 minutes
• La Poste à 11 minutes
• Médiathèque Nelson Mandela à 11 minutes
🌳 Loisirs & détente :
• Piste cyclable pour enfants à environ 200 m
• Promenade de Voujeaucourt à environ 400 m
🚆 Accès & mobilités :
• Gare de Voujeaucourt à environ 11 minutes à pied
• Gare TGV Belfort–Montbéliard à 21 minutes en voiture
• A36 – Montbéliard Sortie 8 à 7 minutes en voiture
• A36 – Pont-de-Roide Sortie 6.1 à 13 minutes en voiture
⭐ Les points forts du bien :
• 3 chambres + potentiel d’une 4e chambre
• Grenier isolé offrant environ 10 m² habitables supplémentaires à créer
• Atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Garage et stationnement jusqu’à 2 véhicules
• Terrasse et jardin
• Écoles et transports à proximité immédiate
• 3 lignes de bus à 1 minute à pied
• Accès rapide à l’A36
✨ Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant un bien qu’elle pourra faire évoluer au fil de ses besoins, avec trois chambres existantes et plusieurs espaces offrant encore de belles possibilités d’aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) 07 43 34 83 66 (réf. 615863 )
Voir moins
Répartie sur trois niveaux, elle dispose aujourd’hui de 3 chambres, auxquelles s’ajoutent un grenier isolé offrant un potentiel d’environ 10 m² habitables supplémentaires, ainsi qu’un garage et un atelier permettant d’envisager différents projets d’aménagement comme la création d'un appartement indépendant.
Sa proximité avec les écoles, transports, commerces et principaux axes routiers en fait également une maison pratique pour la vie quotidienne.
🏡 Une maison fonctionnelle et évolutive
🔹 Au rez-de-chaussée – les espaces de vie :
• Salle à manger
• Cuisine indépendante avec accès à la véranda
• Salle de bain
• WC indépendant
• Chaufferie
Le rez-de-chaussée communique également avec un atelier et un garage. L’atelier apporte un volume annexe particulièrement intéressant : il pourra conserver sa fonction actuelle ou être repensé, selon votre projet et sous réserve de faisabilité, pour créer un bureau, une pièce supplémentaire, un espace de loisirs ou un espace indépendant.
🔹 Au 1er étage – l’espace nuit :
• 2 chambres
• Dégagement desservant l’étage
Un niveau consacré aux chambres, permettant de préserver une séparation naturelle entre les espaces de vie du rez-de-chaussée et la partie nuit.
🔹 Au 2e étage – une 3e chambre et un potentiel supplémentaire :
• 1 chambre
• Grenier isolé
Le grenier permet d’envisager la création d’environ 10 m² habitables supplémentaires et constitue l’un des principaux potentiels d’évolution de la maison : 4e chambre, bureau pour le télétravail, dressing, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.
🌿 Un extérieur pour profiter des beaux jours
La maison est implantée sur un terrain d’environ 200 m² et bénéficie d’une terrasse ainsi que d’un jardin directement accessible.
Un espace extérieur permettant d’aménager un coin repas, un espace détente ou simplement de profiter du jardin en famille.
Le bien dispose également de solutions de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à deux véhicules.
📍 Une localisation pratique à Voujeaucourt
L’environnement constitue un véritable atout pour le quotidien, avec écoles, transports en commun, commerces et services accessibles rapidement.
🚍 Transports en commun À PIED :
• Ligne E1, E2 et E3 1 minute
🎓 Écoles :
• École maternelle des Myosotis à environ 100 m
• École élémentaire à environ 200 m / 4 minutes à pied
• Collège Jean-Jacques Rousseau à 3 minutes en voiture
• Enseignement professionnel à 7 minutes en voiture
🛒 Commerces :
• Lidl à 13 minutes à pied
• bi1 Voujeaucourt à 3 minutes en voiture
• Carrefour Express à 5 minutes en voiture
🏛️ Services À PIED :
• Mairie de Voujeaucourt à 11 minutes
• La Poste à 11 minutes
• Médiathèque Nelson Mandela à 11 minutes
🌳 Loisirs & détente :
• Piste cyclable pour enfants à environ 200 m
• Promenade de Voujeaucourt à environ 400 m
🚆 Accès & mobilités :
• Gare de Voujeaucourt à environ 11 minutes à pied
• Gare TGV Belfort–Montbéliard à 21 minutes en voiture
• A36 – Montbéliard Sortie 8 à 7 minutes en voiture
• A36 – Pont-de-Roide Sortie 6.1 à 13 minutes en voiture
⭐ Les points forts du bien :
• 3 chambres + potentiel d’une 4e chambre
• Grenier isolé offrant environ 10 m² habitables supplémentaires à créer
• Atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Garage et stationnement jusqu’à 2 véhicules
• Terrasse et jardin
• Écoles et transports à proximité immédiate
• 3 lignes de bus à 1 minute à pied
• Accès rapide à l’A36
✨ Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant un bien qu’elle pourra faire évoluer au fil de ses besoins, avec trois chambres existantes et plusieurs espaces offrant encore de belles possibilités d’aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) 07 43 34 83 66 (réf. 615863 )
Voir moins
Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à VOUJEAUCOURT
25420 VOUJEAUCOURT
Prix de vente avec honoraires : 140 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
