Maison à vendre 4 pièces, 100m2, VERGOIGNAN (32)
164 900€
Localisation : VERGOIGNAN, 32720
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
102 m²
Description du bien : Maison 4 pièces à vendre à VERGOIGNAN
Entre tranquillité et perspectives d'avenir : découvrez cette maison pleine de potentiel à Vergoignan, offrant 100 m² habitables, un grand garage de 50 m² et un vaste terrain de 3 000 m².
📍 Situation idéale :
Située dans un petit quartier paisible du village de Vergoignan
À 10 min entre Aire-sur-Adour et Nogaro
🏠 Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100 m² (Maison de 1976 à la structure solide)
Terrain : 3000 m² plat, semi-clôturé, avec entrée bitumée pour éviter les... Voir plus
📍 Situation idéale :
Située dans un petit quartier paisible du village de Vergoignan
À 10 min entre Aire-sur-Adour et Nogaro
🏠 Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100 m² (Maison de 1976 à la structure solide)
Terrain : 3000 m² plat, semi-clôturé, avec entrée bitumée pour éviter les... Voir plus
Entre tranquillité et perspectives d'avenir : découvrez cette maison pleine de potentiel à Vergoignan, offrant 100 m² habitables, un grand garage de 50 m² et un vaste terrain de 3 000 m².
📍 Situation idéale :
Située dans un petit quartier paisible du village de Vergoignan
À 10 min entre Aire-sur-Adour et Nogaro
🏠 Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100 m² (Maison de 1976 à la structure solide)
Terrain : 3000 m² plat, semi-clôturé, avec entrée bitumée pour éviter les mauvaises herbes
Division parcellaire : Terrain borné en deux parcelles (possibilité de construire une autre maison ou un hangar sur la seconde parcelle et selon vos projets !)
🛋️ Intérieur :
- Double séjour lumineux : 30 m²
- Cuisine séparée : 12 m²
- 3 Chambres
- 1 salle de bain et 1 WC séparé
- 1 Buanderie
- Confort & Énergie : Double vitrage dans toute la maison
- Chauffage : Chauffage central au gaz (qui sera convertible en pompe à chaleur air/eau grâce au système existant et pour une performance énergétique optimisée)
- Potentiel: Combles d'environ 40 m, sur hourdi, entièrement aménageables pour créer un espace de vie supplémentaire !
🛠️ Extérieurs & Annexes :
- Garage et atelier attenant : 50 m²
- Extérieur : Un chenil ou poulailler déjà existant
💡 À noter :
La maison nécessite des travaux de modernisation et d'isolation, mais son gros œuvre solide et son emplacement privilégié vous garantissent un cadre de vie idéal en famille, à personnaliser entièrement à votre goût !
- Taxe Foncière: 447€
📞 Contact :
Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06 20 94 53 99 pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 615681 )
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📍 Situation idéale :
Située dans un petit quartier paisible du village de Vergoignan
À 10 min entre Aire-sur-Adour et Nogaro
🏠 Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100 m² (Maison de 1976 à la structure solide)
Terrain : 3000 m² plat, semi-clôturé, avec entrée bitumée pour éviter les mauvaises herbes
Division parcellaire : Terrain borné en deux parcelles (possibilité de construire une autre maison ou un hangar sur la seconde parcelle et selon vos projets !)
🛋️ Intérieur :
- Double séjour lumineux : 30 m²
- Cuisine séparée : 12 m²
- 3 Chambres
- 1 salle de bain et 1 WC séparé
- 1 Buanderie
- Confort & Énergie : Double vitrage dans toute la maison
- Chauffage : Chauffage central au gaz (qui sera convertible en pompe à chaleur air/eau grâce au système existant et pour une performance énergétique optimisée)
- Potentiel: Combles d'environ 40 m, sur hourdi, entièrement aménageables pour créer un espace de vie supplémentaire !
🛠️ Extérieurs & Annexes :
- Garage et atelier attenant : 50 m²
- Extérieur : Un chenil ou poulailler déjà existant
💡 À noter :
La maison nécessite des travaux de modernisation et d'isolation, mais son gros œuvre solide et son emplacement privilégié vous garantissent un cadre de vie idéal en famille, à personnaliser entièrement à votre goût !
- Taxe Foncière: 447€
📞 Contact :
Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06 20 94 53 99 pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 615681 )
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Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à VERGOIGNAN
32720 VERGOIGNAN
Prix de vente : 164 900€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
