Charmante maison à vendre 5 pièces SAINT RESTITUT (26) - Sans vis-à-vis - Environnement calme et boisé

Maison contemporaine de 130 m² avec piscine et dépendances sur 2 300 m² de terrain boisé

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cœur d'un cadre naturel boisé, cette maison contemporaine construite en 1998 a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Édifiée sur une parcelle de 2 300 m², elle offre des espaces fonctionnels et une distribution agréable.

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Dès l'entrée, on a envie de découvrir la suite. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité et s'articule autour d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2024.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée de 13 m² ;
- Cuisine de 17 m² (rénovée en 2024) ;
- Séjour de 20 m² avec cheminée ;
- Suite parentale de près de 30 m² comprenant la chambre, un dressing indépendant et une salle d'eau ;

À l'étage :

- Une chambre de 12,30 m² ;
- Une chambre de 11,30 m² ;
- Une chambre de 10,60 m² ;
- Une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs :

Tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux.
La propriété dispose d'une belle piscine située devant la maison, protégée par un élégant dôme, ainsi que d'une charmante cuisine d'été installée sous les arbres.
L'accès à la propriété, aménagé en béton désactivé, participe au soin apporté aux extérieurs.

Les dépendances constituent également un véritable atout avec un grand garage et un atelier attenant, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires.

Prestations :

- Terrain de 2 300 m² ;
- Exposition sud ;
- Portail automatique ;
- Menuiseries PVC double vitrage ;
- Chauffage électrique ;
- Deux climatisations réversibles dans la pièce de vie ;
- Une climatisation réversible dans la suite parentale ;
- Cheminée dans le séjour ;
- Maison très bien entretenue ;
- Environnement calme et sans vis-à-vis.

Une maison dans laquelle il est facile de se projeter, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

J'aurai grand plaisir à vous faire découvrir cette charmante propriété et son environnement privilégié.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 610818 )
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