🏡 Maison 157 m² - Terrain divisible 4 461 m² - Dépendances - 15 min des plages à SAINT MICHEL EN L'HERM (85)
344 000€
Localisation : SAINT MICHEL EN L'HERM, 85580
6 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
157 m²
Description du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT MICHEL EN L'HERM
🏡 PLAIN-PIED 157 m² - TERRAIN CLOS 4 461 m² - DÉPENDANCES - GARAGES - FORT POTENTIEL
À seulement 15 minutes des plages de La Faute-sur-Mer, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 157 m² habitables, nichée au fond d'une impasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
✨ Les atouts qui font la différence :
✔ Terrain clos, divisible et piscinable de 4 461 m²
✔ Maison de plain-pied entretenue depuis sa construction
✔ Grande véranda de 29 m²
✔ Séjour lumineux de 40 m² a... Voir plus
À seulement 15 minutes des plages de La Faute-sur-Mer, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 157 m² habitables, nichée au fond d'une impasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
✨ Les atouts qui font la différence :
✔ Terrain clos, divisible et piscinable de 4 461 m²
✔ Maison de plain-pied entretenue depuis sa construction
✔ Grande véranda de 29 m²
✔ Séjour lumineux de 40 m² a... Voir plus
🏡 PLAIN-PIED 157 m² - TERRAIN CLOS 4 461 m² - DÉPENDANCES - GARAGES - FORT POTENTIEL
À seulement 15 minutes des plages de La Faute-sur-Mer, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 157 m² habitables, nichée au fond d'une impasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
✨ Les atouts qui font la différence :
✔ Terrain clos, divisible et piscinable de 4 461 m²
✔ Maison de plain-pied entretenue depuis sa construction
✔ Grande véranda de 29 m²
✔ Séjour lumineux de 40 m² avec cheminée
✔ Nombreuses dépendances et espaces de stockage
✔ Garage avec porte motorisée
✔ Deux forages et un puits
✔ Portail automatique
✔ Stationnement de plusieurs véhicules et camping-car
✔ Possibilité de gîte, activité indépendante ou division parcellaire
👉 La maison comprend :
Véranda lumineuse de 29 m² avec volet électrique
Pièce de vie de 40 m² avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée de 16 m²
Arrière-cuisine pouvant être aménagée en bureau ou espace télétravail
3 chambres
2 salles d'eau
2 WC
Garage attenant
🌳 Un extérieur aux multiples possibilités :
Le terrain clos de 4 461 m² offre un cadre de vie rare sur le secteur. Vous profiterez de nombreuses dépendances, d'un second garage avec fosse mécanique et cave, ainsi que d'espaces permettant d'accueillir animaux, potager, piscine ou projets annexes.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et tranquillité, mais également à un acquéreur souhaitant développer un gîte, une activité professionnelle ou valoriser le potentiel du terrain.
📍 Situation idéale :
Quartier calme et agréable
Commodités, écoles, collège et services de santé à proximité
Supermarché à 10 minutes
15 minutes des plages de La Faute-sur-Mer
✅ Maison saine et parfaitement entretenue
✅ Aucun gros travaux à prévoir
✅ Simple remise au goût du jour selon vos envies
💰 Taxe foncière : 1 042 €
📞 Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 589265 )
Voir moins
À seulement 15 minutes des plages de La Faute-sur-Mer, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 157 m² habitables, nichée au fond d'une impasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
✨ Les atouts qui font la différence :
✔ Terrain clos, divisible et piscinable de 4 461 m²
✔ Maison de plain-pied entretenue depuis sa construction
✔ Grande véranda de 29 m²
✔ Séjour lumineux de 40 m² avec cheminée
✔ Nombreuses dépendances et espaces de stockage
✔ Garage avec porte motorisée
✔ Deux forages et un puits
✔ Portail automatique
✔ Stationnement de plusieurs véhicules et camping-car
✔ Possibilité de gîte, activité indépendante ou division parcellaire
👉 La maison comprend :
Véranda lumineuse de 29 m² avec volet électrique
Pièce de vie de 40 m² avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée de 16 m²
Arrière-cuisine pouvant être aménagée en bureau ou espace télétravail
3 chambres
2 salles d'eau
2 WC
Garage attenant
🌳 Un extérieur aux multiples possibilités :
Le terrain clos de 4 461 m² offre un cadre de vie rare sur le secteur. Vous profiterez de nombreuses dépendances, d'un second garage avec fosse mécanique et cave, ainsi que d'espaces permettant d'accueillir animaux, potager, piscine ou projets annexes.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et tranquillité, mais également à un acquéreur souhaitant développer un gîte, une activité professionnelle ou valoriser le potentiel du terrain.
📍 Situation idéale :
Quartier calme et agréable
Commodités, écoles, collège et services de santé à proximité
Supermarché à 10 minutes
15 minutes des plages de La Faute-sur-Mer
✅ Maison saine et parfaitement entretenue
✅ Aucun gros travaux à prévoir
✅ Simple remise au goût du jour selon vos envies
💰 Taxe foncière : 1 042 €
📞 Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 589265 )
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Localisation du bien : Maison 157 m2 à vendre à SAINT MICHEL EN L'HERM
85580 SAINT MICHEL EN L'HERM
Prix de vente avec honoraires : 344 000€
- Prix hors honoraires 335 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.69% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
