BELLE MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN, GRANGE ET POTENTIEL SECOND LOGEMENT

A 15 minutes à peine de SAINT DIZIER, dans une commune particulièrement recherchée sur l'axe NANCY /SAINT DIZIER, maison de caractère avec garage, dépendances et jardin clos.

- LE CACHET DE LA PIERRE - LE CHARME DE L'ANCIEN ALLIÉ À UN AGENCEMENT MODERNE ET LUMINEUX -
- 4 CHAMBRES - ACCÈS TERRASSE ET JARDIN DEPUIS PIÈCE DE VIE - GARAGE & DÉPENDANCES À FORT POTENTIEL -
- JARDIN CLOS ET ARBORÉ - DOUBLE VITRAGE ET CHAUFFAGE CENTRAL BOIS -

Une superbe opportunité pour les amoureux de la pierre à la recherche d'authenticité !

Cette belle construction traditionnelle, vous propose pour sa partie principale:
- une pièce de vie ouverte comprenant une cuisine équipée avec sa cuisinière au bois, un grand salon et un séjour (à conforter) avec baie vitrée sur terrasse.
- un bureau (à conforter)
- une belle salle de bains avec baignoire
- un WC indépendant
- 3 grandes chambres à l'étage

Sur l'avant du bien, vous pourrez également disposer d'une autre partie habitable, une belle base à rénover pour créer un second logement indépendant ou agrandir la première partie
- cuisine
- salon
- salle d'eau avec douche et WC
- grande chambre à l'étage

Nombreuse dépendances:
- garage
- atelier
- grenier aménageable pour 70m2
- cave

Disposant d'une grande terrasse sur l'arrière, ainsi que d'un jardin clos et arboré, ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et est éligible à la fibre. Double vitrage et chauffage central bois, DPE en D.

Attention, ce bien est à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous -



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 616312 )
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