66750 - SAINT-CYPRIEN VILLAGE - Idéalement située maison 4 faces - 5 pièces 116M2 - 3 chambres

66750 - SAINT-CYPRIEN VILLAGE - Idéalement située maison 4 faces - 5 pièces 116M2 - 3 chambres

Implantée au calme d’une impasse, cette maison quatre faces offre un cadre de vie agréable et une distribution pratique. Quelques marches permettent d’accéder au plain-pied qui s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse prolongée par des balcons ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée.

La partie nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle d’eau et un WC séparé.

Le sous-sol total de 90 m² constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire de stockage ou d’aménagement. Un garage et une cave de 40 m² s’ajoutent à cet ensemble généreux.

Le terrain de 627 m² entièrement clôturé, arboré et piscinable, bénéficie d’un forage pour l’entretien du jardin. Une terrasse en bois exotique parfaitement abritée des regards permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.

La maison, édifiée en 1979, présente de solides prestations, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaires, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique et cheminée.

L’emplacement est un véritable atout, le centre de Saint-Cyprien-Village et ses commerces de proximité se trouvent à quelques minutes à pied. Les plages et le port de Saint-Cyprien sont accessibles à seulement 2 km en voiture tandis que les écoles restent facilement accessibles. L’ensemble se situe dans un environnement résidentiel calme et agréable.

Une maison confortable, bien entretenue et idéalement située offrant un excellent cadre de vie pour profiter pleinement de Saint-Cyprien et de son littoral.

"Certaines photos sont des projections d'aménagement (home staging virtuel) et sont non contractuelles." Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 598459 )
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