Maison 3 pièces SAINT CLEMENT DES BALEINES (17)

Localisation : SAINT CLEMENT DES BALEINES, 17590
3 pièces 64 m²

Description du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT CLEMENT DES BALEINES

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de charme rénovée au cœur de Saint-Clément-des-Baleines

Saint-Clément-des-Baleines
maison avec vue sur le Phare des Baleines (chambre coté rue) - maison entièrement rénové avec soin, prêt à accueillir votre famille en toute sérénité.

Idéalement située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à vélo de la plage de la Conche, cette maison de 1997 RENOVÉE 2020 a bénéficié d’une rénovation complète en 2020, allia... Voir plus
EN EXCLUSIVITÉ – Maison de charme rénovée au cœur de Saint-Clément-des-Baleines

Saint-Clément-des-Baleines
maison avec vue sur le Phare des Baleines (chambre coté rue) - maison entièrement rénové avec soin, prêt à accueillir votre famille en toute sérénité.

Idéalement située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à vélo de la plage de la Conche, cette maison de 1997 RENOVÉE 2020 a bénéficié d’une rénovation complète en 2020, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, ouvert sur un patio intimiste, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour les moments de partage et de convivialité. Une buanderie indépendante ainsi que des WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre :
• Une spacieuse chambre avec dressing,
• Une seconde chambre,
• Une élégante salle d’eau avec WC, aux finitions soignées.

Confort & prestations
• Isolation renforcée
• Double vitrage
• Poêle à granulés
• Radiateurs programmables
• Fibre installée
• Installation électrique sans anomalie
• DPE : D / GES : A, garantissant une excellente performance énergétique et des coûts maîtrisés

Le haut niveau de prestations et l’état irréprochable de ce bien en font une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.

Un bien clé en main, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 599842 )
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Localisation du bien : Maison 64 m2 à vendre à SAINT CLEMENT DES BALEINES

17590 SAINT CLEMENT DES BALEINES

Prix de vente avec honoraires : 449 999€

  • Prix hors honoraires 430 000 €
  • Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.65% TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques