Charme et authenticité pour cette belle longère à Plussulien
136 500€
Localisation : PLUSSULIEN, 22320
4 pièces
2 chambres
2 salle(s) de bain
85 m²
Description du bien : Maison 4 pièces à vendre à PLUSSULIEN
Niché au cœur de la campagne centre-bretonne, le paisible bourg de Plussulien offre un cadre de vie verdoyant et ressourçant. Idéalement située à seulement quelques minutes des commerces et services de Corlay ainsi qu'à proximité du Lac de Guerlédan, la commune séduit par sa tranquillité et sa position centrale permettant de rejoindre rapidement Saint-Brieuc ou Loudéac.
Avis aux amateurs de pierres et de caractère : cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique en D, un véri... Voir plus
Avis aux amateurs de pierres et de caractère : cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique en D, un véri... Voir plus
Niché au cœur de la campagne centre-bretonne, le paisible bourg de Plussulien offre un cadre de vie verdoyant et ressourçant. Idéalement située à seulement quelques minutes des commerces et services de Corlay ainsi qu'à proximité du Lac de Guerlédan, la commune séduit par sa tranquillité et sa position centrale permettant de rejoindre rapidement Saint-Brieuc ou Loudéac.
Avis aux amateurs de pierres et de caractère : cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique en D, un véritable atout assurant confort et maîtrise de vos factures au quotidien !
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Séjour (25,12 m²) : une pièce chaleureuse animée par sa cheminée traditionnelle.
-Cuisine ouverte
- 1 Chambre : idéale pour créer une vie de plain-pied.
- 1 Salle de bains : avec douche et vasque.
- 1 Buanderie / Chaufferie : espace technique avec chaudière au gaz.
- 1 WC
À l'étage :
- 1 Grande mezzanine (18,00 m² au sol) : parfaite pour un bureau, salon de lecture ou espace nuit d'appoint.
- 1 chambre Spacieuse (21,00 m² au sol) : beaux volumes sous charpente.
- 1Salle d'eau avec WC : équipée d'une VMC.
Dépendances et extérieurs :
- Garage (27,20 m²) et atelier (21,91 m²) raccordé à l'électricité : idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité artisanale.
- Appentis (15,14 m²)
-un authentique four à pain.
- Puits sur le terrain.
Le plus : Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire d'environ 750 m² pour agrandir votre jardin ou réaliser vos projets d'aménagement extérieur.
Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de la nature et du patrimoine breton ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 614903 )
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Avis aux amateurs de pierres et de caractère : cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique en D, un véritable atout assurant confort et maîtrise de vos factures au quotidien !
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Séjour (25,12 m²) : une pièce chaleureuse animée par sa cheminée traditionnelle.
-Cuisine ouverte
- 1 Chambre : idéale pour créer une vie de plain-pied.
- 1 Salle de bains : avec douche et vasque.
- 1 Buanderie / Chaufferie : espace technique avec chaudière au gaz.
- 1 WC
À l'étage :
- 1 Grande mezzanine (18,00 m² au sol) : parfaite pour un bureau, salon de lecture ou espace nuit d'appoint.
- 1 chambre Spacieuse (21,00 m² au sol) : beaux volumes sous charpente.
- 1Salle d'eau avec WC : équipée d'une VMC.
Dépendances et extérieurs :
- Garage (27,20 m²) et atelier (21,91 m²) raccordé à l'électricité : idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité artisanale.
- Appentis (15,14 m²)
-un authentique four à pain.
- Puits sur le terrain.
Le plus : Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire d'environ 750 m² pour agrandir votre jardin ou réaliser vos projets d'aménagement extérieur.
Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de la nature et du patrimoine breton ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 614903 )
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Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à PLUSSULIEN
22320 PLUSSULIEN
Prix de vente avec honoraires : 136 500€
- Prix hors honoraires 130 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
