PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC GÎTE INDÉPENDANT – PENNEDEPIE : ENTRE HONFLEUR ET DEAUVILLE – APERCU MER

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Fleurie, sur les hauteurs de Pennedepie, découvrez cette propriété de charme composée d'une authentique maison de maître du XIXe siècle et d'un gîte indépendant, implantés sur un terrain d'environ 1 100 m² dans un environnement calme et bucolique.
Située entre Honfleur et Deauville, à quelques minutes seulement des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie rare où se mêlent campagne normande, littoral et douceur de vivre.
Édifiée en 1856, la maison principale développe environ 130 m² habitables et a conservé tout le charme de son époque.
L'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, un salon de plus de 20 m² agrémenté d'une cheminée ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres de 18 m² et 19 m² avec parquets anciens et agréable aperçu mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le second étage accueille deux chambres supplémentaires de 18 m² et 20 m² bénéficiant également d'une vue dégagée avec aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol complet d'environ 49 m² vient compléter l'ensemble.
À l'écart de la maison principale, un charmant gîte indépendant en brique d'environ 36 m² constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière.
Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un escalier extérieur sous la traditionnelle queue de geai normande, une chambre d'environ 17 m² offre un espace confortable et indépendant.
Les plus de cette propriété : Maison de maître datant de 1856, Gîte indépendant générant un fort potentiel locatif, Terrain d'environ 1 100 m², Aperçu mer depuis les étages, Parquets anciens et cheminée, Sous-sol complet, Environnement calme et verdoyant, Entre Honfleur et Deauville, À quelques minutes des plages de la Côte Fleurie,...
Pennedepie figure parmi les adresses les plus confidentielles et recherchées du littoral normand. Nichée entre Honfleur et Deauville, cette commune de caractère séduit par son authenticité, son environnement préservé et sa proximité immédiate avec les plages, les ports, les restaurants et les nombreuses activités de la Côte Fleurie. Un emplacement particulièrement apprécié pour une résidence principale de qualité comme pour une élégante résidence secondaire.
Une propriété rare offrant charme, authenticité et qualité de vie dans un environnement privilégié de la côte normande.
Coup de coeur garanti, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 609841 )
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