Maison à vendre 10 pièces MAUZUN (63)
299 000€
Localisation : MAUZUN, 63160
10 pièces
5 chambres
1 salle(s) de bain
260 m²
Description du bien : Maison 10 pièces à vendre à MAUZUN
Villa Chalay — une demeure de caractère au cœur de Mauzun
Au centre du village de Mauzun, au pied de son château médiéval, la Villa Chalay se distingue par sa silhouette et son histoire singulières. Édifiée en 1875, cette demeure de caractère serait une réplique de la villa de Ferdinand de Lesseps en Égypte, réalisée par le même architecte. Ses volumes généreux, son architecture remarquable et les éléments anciens qui la composent lui confèrent une présence rare.
Dès le rez-de-chaussée, l... Voir plus
Au centre du village de Mauzun, au pied de son château médiéval, la Villa Chalay se distingue par sa silhouette et son histoire singulières. Édifiée en 1875, cette demeure de caractère serait une réplique de la villa de Ferdinand de Lesseps en Égypte, réalisée par le même architecte. Ses volumes généreux, son architecture remarquable et les éléments anciens qui la composent lui confèrent une présence rare.
Dès le rez-de-chaussée, l... Voir plus
Villa Chalay — une demeure de caractère au cœur de Mauzun
Au centre du village de Mauzun, au pied de son château médiéval, la Villa Chalay se distingue par sa silhouette et son histoire singulières. Édifiée en 1875, cette demeure de caractère serait une réplique de la villa de Ferdinand de Lesseps en Égypte, réalisée par le même architecte. Ses volumes généreux, son architecture remarquable et les éléments anciens qui la composent lui confèrent une présence rare.
Dès le rez-de-chaussée, la maison révèle toute l’ampleur de ses espaces. Un grand salon de 48 m² et un petit salon vert de 27 m² offrent deux pièces de réception au caractère affirmé. Ce dernier est inscrit au titre des Monuments historiques depuis 1996. Une cuisine de 27 m², une bibliothèque de même superficie, une buanderie et un cellier complètent ce niveau et laissent entrevoir de multiples façons d’organiser les espaces de vie.
À l’étage, cinq chambres de 14 à 23 m² composent un espace nuit confortable. Quatre d’entre elles s’ouvrent sur un balcon filant d’environ 25 m², qui prolonge les chambres vers l’extérieur. Une salle de bains de 20 m² complète l’étage. Le palier, desservi par l’escalier principal, permet d’imaginer un accès indépendant à chacune des chambres — une configuration intéressante pour recevoir famille, visiteurs ou hôtes.
Le dernier niveau abrite un vaste grenier, doté d’une belle hauteur sous plafond, qui offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. En sous-sol, trois caves voûtées rappellent l’ancienneté de la propriété et participent pleinement à son authenticité.
La maison développe sur environs 150m² par niveau, sur trois niveaux, avec 10 pièces spacieuses répartie sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, ainsi que 9 pièces au grenier pouvant offrir une surface habitable supplémentaire.
À l’extérieur, un terrain arboré de 5 480 m² entoure la propriété. Une dépendance d’environ 150 m² au sol complète l’ensemble : elle comprend plusieurs boxes au rez-de-chaussée et un plateau à l’étage. Selon les envies et le projet, elle pourrait accueillir un atelier, des garages, une écurie ou des espaces dédiés à une activité touristique.
Une rénovation complète est à prévoir (électricité, chauffage, plomberie, isolation et finitions) afin de redonner à la Villa Chalay tout son éclat. Ce projet permettra de révéler le potentiel d’une demeure au charme profond, et de l’adapter à différents usages : maison principale pour une vie de famille, résidence secondaire de caractère ou lieu d’accueil touristique avec chambres d’hôtes ou gîtes.
Sa situation centrale dans le village, à proximité du château, son histoire exceptionnelle, ses pièces de réception, ses chambres ouvertes sur le balcon et ses dépendances font de la Villa Chalay un bien rare. Une maison de caractère à réinventer, pour celles et ceux qui souhaitent s’inscrire dans l’histoire d’un lieu et lui donner un nouvel avenir.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique à Mauzun. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucie CHARDONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 423 373 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 60 40 15 68 (réf. 619060 )
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Au centre du village de Mauzun, au pied de son château médiéval, la Villa Chalay se distingue par sa silhouette et son histoire singulières. Édifiée en 1875, cette demeure de caractère serait une réplique de la villa de Ferdinand de Lesseps en Égypte, réalisée par le même architecte. Ses volumes généreux, son architecture remarquable et les éléments anciens qui la composent lui confèrent une présence rare.
Dès le rez-de-chaussée, la maison révèle toute l’ampleur de ses espaces. Un grand salon de 48 m² et un petit salon vert de 27 m² offrent deux pièces de réception au caractère affirmé. Ce dernier est inscrit au titre des Monuments historiques depuis 1996. Une cuisine de 27 m², une bibliothèque de même superficie, une buanderie et un cellier complètent ce niveau et laissent entrevoir de multiples façons d’organiser les espaces de vie.
À l’étage, cinq chambres de 14 à 23 m² composent un espace nuit confortable. Quatre d’entre elles s’ouvrent sur un balcon filant d’environ 25 m², qui prolonge les chambres vers l’extérieur. Une salle de bains de 20 m² complète l’étage. Le palier, desservi par l’escalier principal, permet d’imaginer un accès indépendant à chacune des chambres — une configuration intéressante pour recevoir famille, visiteurs ou hôtes.
Le dernier niveau abrite un vaste grenier, doté d’une belle hauteur sous plafond, qui offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. En sous-sol, trois caves voûtées rappellent l’ancienneté de la propriété et participent pleinement à son authenticité.
La maison développe sur environs 150m² par niveau, sur trois niveaux, avec 10 pièces spacieuses répartie sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, ainsi que 9 pièces au grenier pouvant offrir une surface habitable supplémentaire.
À l’extérieur, un terrain arboré de 5 480 m² entoure la propriété. Une dépendance d’environ 150 m² au sol complète l’ensemble : elle comprend plusieurs boxes au rez-de-chaussée et un plateau à l’étage. Selon les envies et le projet, elle pourrait accueillir un atelier, des garages, une écurie ou des espaces dédiés à une activité touristique.
Une rénovation complète est à prévoir (électricité, chauffage, plomberie, isolation et finitions) afin de redonner à la Villa Chalay tout son éclat. Ce projet permettra de révéler le potentiel d’une demeure au charme profond, et de l’adapter à différents usages : maison principale pour une vie de famille, résidence secondaire de caractère ou lieu d’accueil touristique avec chambres d’hôtes ou gîtes.
Sa situation centrale dans le village, à proximité du château, son histoire exceptionnelle, ses pièces de réception, ses chambres ouvertes sur le balcon et ses dépendances font de la Villa Chalay un bien rare. Une maison de caractère à réinventer, pour celles et ceux qui souhaitent s’inscrire dans l’histoire d’un lieu et lui donner un nouvel avenir.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique à Mauzun. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucie CHARDONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 423 373 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 60 40 15 68 (réf. 619060 )
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Localisation du bien : Maison 260 m2 à vendre à MAUZUN
63160 MAUZUN
Prix de vente : 299 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
