Maison récente 120 m² – Marcellaz – Terrain 702 m² – Proche Genève

À découvrir sans tarder en EXCLUSIVITE : belle maison contemporaine construite en 2018 par le constructeur Alain Métral, située dans un secteur résidentiel calme de Marcellaz, à proximité immédiate des accès vers Genève, Annecy et Chamonix.

Édifiée sur une parcelle plate et clôturée de 702 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et économies d’énergie grâce à sa très bonne performance énergétique.

La maison se compose est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Entrée avec rangements,
• Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée,
• Accès direct à la terrasse et au jardin,
• Chambre avec douche et lavabo,
• WC séparé.

Étage :

• 3 chambres avec placards intégrés,
• Dressing sur mesure dans une des chambres,
• Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque,
• WC indépendant.

Les + :

• Garage attenant avec mezzanine,
• Abri de jardin,
• Pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude,
• Maison raccordée au tout-à-l’égout,

Situation idéale :

• Accès A40 à 5 min,
• CHAL à proximité,
• Environnement familial et recherché,
• Frontière suisse facilement accessible.

Cette maison moderne et soignée est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hélène MORI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 110 236 Greffe de ANNECY) 06 44 09 06 79 (réf. 609138 )
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