Maison familiale 6 chambres – 159 m² – Jardin, garage, terrasse et vue

À quelques minutes des écoles, commerces et transports, découvrez cette grande maison familiale d'environ 159 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché.

Avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux, ses beaux volumes et ses espaces de vie bien distincts, cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet de cohabitation bi-générationnelle.

Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une agréable loggia ouverte sur le jardin.
L'étage accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, des espaces de rangement et une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement verdoyant.

À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement du calme et de la qualité de vie du secteur, tandis que le garage complète les prestations de la maison.

Construite dans les années 80, la maison a été entretenue mais nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation afin d'être remise au goût du jour et d'exprimer tout son potentiel.
Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur prisé où les grandes maisons familiales sont peu nombreuses.
La toiture a récemment été révisée.

Les plus :
Environ 159 m² habitables
6 chambres
Configuration idéale pour famille recomposée ou bi-générationnelle
Jardin arboré, clos et désservi par l'eau du canal.
Terrasse et loggia avec BBQ et vue dégagée
Garage
Quartier calme
Écoles, commerces et transports à proximité
Fort potentiel après rénovation

Une maison aux volumes devenus rares, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir tous vos projets de vie. Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 94€ soit 7€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 611596 )
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