Maison familiale avec potentiel, au calme et proche de toutes commodités – 130 m² habitables + sous-sol complet – Terrain clos

À découvrir sans tarder : cette belle maison familiale offrant un excellent potentiel, située dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les services (commerces, écoles, transports, santé…).

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle :

• Un vaste séjour lumineux
• Une cuisine aménagée + une grande arrière-cuisine
• Quatre vraies chambres réparties sur les niveaux, dont une de plain-pied
• Une salle de bains avec douche
• Un sous-sol complet (non compris dans la surface habitable)
• WC indépendant, entrée, et palier avec circulation fluide

🌳 Le tout sur un beau terrain entièrement clos, avec portail et large accès permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur.

💡 Vous rêvez de pousser encore plus loin les volumes ? Des possibilités d’extension ou de réaménagement sont envisageables pour adapter la maison à votre mode de vie.

✅ Les + :
• Terrasse conviviale pour les repas en extérieur
• Quartier calme et agréable
• Proximité immédiate des commodités
• Très bon rapport qualité / prix / potentiel

🎯 Idéal pour une famille ou un projet d’investissement patrimonial, cette maison n’attend que vos idées pour révéler tout son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 05/09/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 587539 )