maison de caractère avec de beaux volumes au cœur du Périgord vert

À Lanouaille, au cœur de la Dordogne, découvrez cette vaste maison, de belle facture, construite en pierre avec des matériaux de qualité, offrant de très beaux volumes et un potentiel remarquable. Reliée au tout-à-l’égout, équipée d’un chauffage au fuel, de volets roulants manuels et de fenêtres aluminium, elle bénéficie également d’une toiture en ardoise en excellent état, gage de solidité et de tranquillité d’esprit.

Dès l’entrée, un bel espace de 12,80 m² donne accès à un séjour lumineux de 23,75 m² (sol en carreaux de pierre), idéal pour les moments en famille. La cuisine de 16,50 m² offre un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres aux surfaces allant de 11,85 à 20.30 m², ainsi que d'une pièce palière parfaitement adapté au télétravail. Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC assurent un confort optimal au quotidien. La présence d’une buanderie complète les espaces pratiques.

Un grenier de 21 m² offrent de belles possibilités de stockage. Un garage de 19,50 m² et une grande cave de 57,80 m² permettent de multiples usages : stockage, atelier, espace vin ou projets créatifs.

Située dans un environnement paisible, proche des commerces, écoles et services du village, cette maison représente une opportunité rare pour une grande famille. Sa surface, sa configuration et son charme en font un bien à fort potentiel dans le Périgord Vert.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 596946 )
Voir moins