Belle maison individuelle de 155 m², 7 pièces, 5 chambres,
330 000€
Localisation : LABRY, 54800
7 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
155 m²
Description du bien : Maison 7 pièces à vendre à LABRY
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, confortable et située au calme, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison individuelle de 155 m² habitables, construite en 1979 sur un terrain de 740 m², va retenir votre attention.
Implantée dans une rue calme de Labry, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien.
Une maison pensée pour la vie de famille : Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-... Voir plus
Implantée dans une rue calme de Labry, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien.
Une maison pensée pour la vie de famille : Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-... Voir plus
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, confortable et située au calme, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison individuelle de 155 m² habitables, construite en 1979 sur un terrain de 740 m², va retenir votre attention.
Implantée dans une rue calme de Labry, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien.
Une maison pensée pour la vie de famille : Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous.
Le rez-de-chaussée propose notamment un séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, ainsi que quatre chambres supplémentaires, dont deux disposent chacune d'un dressing.
Avec 5 véritables chambres, la maison répond parfaitement aux besoins d'une famille, tout en offrant la possibilité d'aménager certaines pièces selon vos projets : bureau, chambre d'adolescent, espace télétravail ou chambre d'amis.
Le confort au cœur de la maison
L'un des véritables atouts de cette maison réside dans ses équipements.
Elle bénéficie d'une climatisation réversible avec 7 splits répartis dans les principales pièces, permettant de profiter d'un confort agréable aussi bien en été qu'en hiver.
Pour les soirées plus chaleureuses, vous pourrez également profiter du poêle à pellets, qui apporte une atmosphère conviviale tout en constituant une solution de chauffage appréciable.
La maison possède également d'une belle cheminée actuellement non utilisée. Celle-ci pourra facilement être remise en service après vérification et remise en conformité par un professionnel : une belle possibilité pour retrouver le charme d'un feu de cheminée.
Côté eau chaude sanitaire, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique.
Le bien bénéficie par ailleurs d'un DPE classé D avec une performance climatique B, un classement intéressant pour une maison de cette génération.
Un sous-sol qui multiplie les possibilités et qui constitue un véritable espace supplémentaire.
Il comprend notamment une buanderie, une cave, une réserve, un garage ainsi que deux pièces actuellement aménagées en salle de sport et salle home cinéma / salle télé.
Ces deux espaces offrent une réelle polyvalence et pourront, selon vos besoins être utilisés comme chambres d'amis, bureau, salle de loisirs, espace pour les enfants ou pièce dédiée à une activité personnelle.
Un véritable atout pour ceux qui recherchent une maison capable de s'adapter à leur mode de vie.
Un terrain de 740 m² pour profiter des beaux jours
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 740 m², offrant un bel espace pour les enfants, les moments de détente ou les repas en famille.
Une piscine autoportée ainsi qu'une agréable tonnelle sont également présentes pour profiter pleinement de la belle saison.
Le terrain permet ainsi d'imaginer facilement différents espaces : coin repas, jeux pour les enfants, jardin, potager ou espace détente.
Une situation pratique à Labry
La maison profite d'un environnement résidentiel calme tout en permettant de bénéficier des services de la commune.
Labry dispose notamment d'une école maternelle et d'une école primaire, ce qui constitue un vrai avantage pour les familles.
Vous trouverez également dans la commune des commerces et services de proximité, avec notamment une boulangerie-pâtisserie et une pharmacie, ainsi que différents services municipaux.
Pour les familles avec des enfants plus âgés, les établissements scolaires de Jarny sont également accessibles à proximité, notamment le collège Louis Aragon.
La proximité de Jarny et de Val de Briey permet par ailleurs d'accéder rapidement à une offre plus large de commerces, services, établissements scolaires et équipements.
Les points forts à retenir
✓ Maison individuelle
✓ 155 m² habitables
✓ Terrain de 740 m²
✓ 5 chambres
✓ Rue calme
✓ Séjour de plus de 37 m²
✓ Climatisation réversible – 7 splits
✓ Poêle à pellets
✓ Cheminée existante pouvant être remise en service
✓ Ballon thermodynamique
✓ Sous-sol avec garage et espaces aménagés
✓ 2 pièces supplémentaires pouvant évoluer selon vos projets
✓ Piscine autoportée
✓ Double vitrage et volets roulants électriques
✓ DPE D – GES B
Une maison familiale avec de nombreux atouts
Volume, confort, calme et potentiel d'évolution sont probablement les mots qui caractérisent le mieux cette propriété.
Avec ses 155 m² habitables, ses 5 chambres, son terrain de 740 m² et ses nombreux équipements, elle offre une combinaison particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace, tout en conservant la possibilité de personnaliser certains espaces selon ses envies.
Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle propose.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 613737 )
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Implantée dans une rue calme de Labry, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien.
Une maison pensée pour la vie de famille : Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous.
Le rez-de-chaussée propose notamment un séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, ainsi que quatre chambres supplémentaires, dont deux disposent chacune d'un dressing.
Avec 5 véritables chambres, la maison répond parfaitement aux besoins d'une famille, tout en offrant la possibilité d'aménager certaines pièces selon vos projets : bureau, chambre d'adolescent, espace télétravail ou chambre d'amis.
Le confort au cœur de la maison
L'un des véritables atouts de cette maison réside dans ses équipements.
Elle bénéficie d'une climatisation réversible avec 7 splits répartis dans les principales pièces, permettant de profiter d'un confort agréable aussi bien en été qu'en hiver.
Pour les soirées plus chaleureuses, vous pourrez également profiter du poêle à pellets, qui apporte une atmosphère conviviale tout en constituant une solution de chauffage appréciable.
La maison possède également d'une belle cheminée actuellement non utilisée. Celle-ci pourra facilement être remise en service après vérification et remise en conformité par un professionnel : une belle possibilité pour retrouver le charme d'un feu de cheminée.
Côté eau chaude sanitaire, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique.
Le bien bénéficie par ailleurs d'un DPE classé D avec une performance climatique B, un classement intéressant pour une maison de cette génération.
Un sous-sol qui multiplie les possibilités et qui constitue un véritable espace supplémentaire.
Il comprend notamment une buanderie, une cave, une réserve, un garage ainsi que deux pièces actuellement aménagées en salle de sport et salle home cinéma / salle télé.
Ces deux espaces offrent une réelle polyvalence et pourront, selon vos besoins être utilisés comme chambres d'amis, bureau, salle de loisirs, espace pour les enfants ou pièce dédiée à une activité personnelle.
Un véritable atout pour ceux qui recherchent une maison capable de s'adapter à leur mode de vie.
Un terrain de 740 m² pour profiter des beaux jours
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 740 m², offrant un bel espace pour les enfants, les moments de détente ou les repas en famille.
Une piscine autoportée ainsi qu'une agréable tonnelle sont également présentes pour profiter pleinement de la belle saison.
Le terrain permet ainsi d'imaginer facilement différents espaces : coin repas, jeux pour les enfants, jardin, potager ou espace détente.
Une situation pratique à Labry
La maison profite d'un environnement résidentiel calme tout en permettant de bénéficier des services de la commune.
Labry dispose notamment d'une école maternelle et d'une école primaire, ce qui constitue un vrai avantage pour les familles.
Vous trouverez également dans la commune des commerces et services de proximité, avec notamment une boulangerie-pâtisserie et une pharmacie, ainsi que différents services municipaux.
Pour les familles avec des enfants plus âgés, les établissements scolaires de Jarny sont également accessibles à proximité, notamment le collège Louis Aragon.
La proximité de Jarny et de Val de Briey permet par ailleurs d'accéder rapidement à une offre plus large de commerces, services, établissements scolaires et équipements.
Les points forts à retenir
✓ Maison individuelle
✓ 155 m² habitables
✓ Terrain de 740 m²
✓ 5 chambres
✓ Rue calme
✓ Séjour de plus de 37 m²
✓ Climatisation réversible – 7 splits
✓ Poêle à pellets
✓ Cheminée existante pouvant être remise en service
✓ Ballon thermodynamique
✓ Sous-sol avec garage et espaces aménagés
✓ 2 pièces supplémentaires pouvant évoluer selon vos projets
✓ Piscine autoportée
✓ Double vitrage et volets roulants électriques
✓ DPE D – GES B
Une maison familiale avec de nombreux atouts
Volume, confort, calme et potentiel d'évolution sont probablement les mots qui caractérisent le mieux cette propriété.
Avec ses 155 m² habitables, ses 5 chambres, son terrain de 740 m² et ses nombreux équipements, elle offre une combinaison particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace, tout en conservant la possibilité de personnaliser certains espaces selon ses envies.
Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle propose.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 613737 )
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Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à LABRY
54800 LABRY
Prix de vente avec honoraires : 330 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
