CHAUCHE – MAISON FAMILIALE DE 161 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – PIÈCE DE VIE DE 58,75 M²
299 000€
Localisation : CHAUCHE, 85140
7 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
161 m²
Description du bien : Maison 7 pièces à vendre à CHAUCHE
À VENDRE – CHAUCHE (85140)
Découvrez cette maison familiale construite en 2006, offrant environ 161 m² habitables sur un terrain clos de 814 m².
Son véritable atout : une pièce de vie de 58,75 m², entièrement ouverte et baignée de lumière naturelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine.
La cuisine, moderne, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central et s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis.
La ... Voir plus
Découvrez cette maison familiale construite en 2006, offrant environ 161 m² habitables sur un terrain clos de 814 m².
Son véritable atout : une pièce de vie de 58,75 m², entièrement ouverte et baignée de lumière naturelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine.
La cuisine, moderne, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central et s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis.
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À VENDRE – CHAUCHE (85140)
Découvrez cette maison familiale construite en 2006, offrant environ 161 m² habitables sur un terrain clos de 814 m².
Son véritable atout : une pièce de vie de 58,75 m², entièrement ouverte et baignée de lumière naturelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine.
La cuisine, moderne, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central et s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis.
La maison propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un WC.
À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 814 m², d'une terrasse, d'une piscine et d'un abri de jardin.
Un garage attenant de 34,79 m², avec porte automatisée, complète le bien. Sa mezzanine d'environ 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
- DPE : C
- Chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée
- Chauffage électrique à l'étage
- Production d'eau chaude au gaz
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Tout-à-l'égout
- Fibre optique
- Piscine
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
La maison se situe à proximité du centre de Chauché, permettant de profiter des commerces et services de proximité : école, boulangerie, épicerie, pharmacie, banque et services du quotidien.
Pour les besoins complémentaires, Les Essarts-en-Bocage se trouvent à environ 7 km et Saint-Fulgent à environ 8 km, où vous trouverez notamment commerces, services et supermarché.
Les principaux pôles du secteur restent facilement accessibles : La Roche-sur-Yon, Les Herbiers et Montaigu, ainsi que les axes autoroutiers A83 et A87.
LES + DE LA MAISON
★ Pièce de vie de 58,75 m² baignée de lumière
★ Cuisine américaine moderne avec îlot central
★ 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
★ Piscine
★ Terrain clos de 814 m²
★ Garage de 34,79 m² + mezzanine d'environ 20 m²
★ DPE C
★ Chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée + électrique à l'étage
Une maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'un extérieur agréable.
Prix : 299 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 615083 )
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Découvrez cette maison familiale construite en 2006, offrant environ 161 m² habitables sur un terrain clos de 814 m².
Son véritable atout : une pièce de vie de 58,75 m², entièrement ouverte et baignée de lumière naturelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine.
La cuisine, moderne, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central et s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis.
La maison propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un WC.
À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 814 m², d'une terrasse, d'une piscine et d'un abri de jardin.
Un garage attenant de 34,79 m², avec porte automatisée, complète le bien. Sa mezzanine d'environ 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
- DPE : C
- Chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée
- Chauffage électrique à l'étage
- Production d'eau chaude au gaz
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Tout-à-l'égout
- Fibre optique
- Piscine
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
La maison se situe à proximité du centre de Chauché, permettant de profiter des commerces et services de proximité : école, boulangerie, épicerie, pharmacie, banque et services du quotidien.
Pour les besoins complémentaires, Les Essarts-en-Bocage se trouvent à environ 7 km et Saint-Fulgent à environ 8 km, où vous trouverez notamment commerces, services et supermarché.
Les principaux pôles du secteur restent facilement accessibles : La Roche-sur-Yon, Les Herbiers et Montaigu, ainsi que les axes autoroutiers A83 et A87.
LES + DE LA MAISON
★ Pièce de vie de 58,75 m² baignée de lumière
★ Cuisine américaine moderne avec îlot central
★ 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
★ Piscine
★ Terrain clos de 814 m²
★ Garage de 34,79 m² + mezzanine d'environ 20 m²
★ DPE C
★ Chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée + électrique à l'étage
Une maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'un extérieur agréable.
Prix : 299 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 615083 )
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Localisation du bien : Maison 161 m2 à vendre à CHAUCHE
85140 CHAUCHE
Prix de vente avec honoraires : 299 000€
- Prix hors honoraires 280 752 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
