14 pièces
9 chambres
3 salle(s) de bain
600 m²
COUP DE COEUR à 45 minutes de Toulouse pour cette splendide propriété du XVIIIe siècle, dans la commune de Carbes, à seulement 10 minutes de Castres, nichée au cœur d’un domaine de 5 hectares, entre bois, prairies et arbres centenaires.
Dès l’arrivée, une allée majestueuse de platanes vous mène à un portail en fer forgé, qui s’ouvre sur une cour d’honneur de 800 m² et une élégante façade en pierres blanches habillée de vigne vierge. Le ton est donné : prestige, authenticité et cachet.
🏠 LA MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 600 M²
Le rez-de-chaussée déploie ses volumes avec :
- Une entrée traversante baignée de lumière,
- Un double séjour avec cheminée en pierres,
- Une bibliothèque pleine de charme,
- Un salon d'été avec vue sur la nature,
- Une salle à manger chaleureuse avec cheminée,
- Une cuisine spacieuse et conviviale, avec coin repas, coin travail, cellier, buanderie, bûcher et rangements.
Un superbe escalier en bois mène à l’étage, où vous trouverez 9 chambres lumineuses, 2 salles de bains + 1 salle d’eau, des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins.
Les combles d’environ 400 m² offrent un potentiel d’aménagement remarquable.
🏡 LES DÉPENDANCES :
- Une maison indépendante de 184 m² sur 2 niveaux (idéal pour un gîte ou maison de gardien),
- Deux garages, un ancien chai, un pigeonnier de charme,
- Une écurie avec 6 box pour les passionnés d’équitation.
✅ CONFORT & ÉTAT GÉNÉRAL :
Chauffage central à granulés économique, double vitrage, toiture en excellent état.
Rafraîchissements à prévoir dans quelques pièces et travaux de restauration à envisager dans les dépendances.
🌳 UN DOMAINE POLYVALENT :
Ce bien rare offre un cadre idyllique pour une résidence familiale de prestige, un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes.
👉 Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un véritable morceau d’histoire, dans un cadre paisible, préservé et majestueux.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 593763 )
Dès l’arrivée, une allée majestueuse de platanes vous mène à un portail en fer forgé, qui s’ouvre sur une cour d’honneur de 800 m² et une élégante façade en pierres blanches habillée de vigne vierge. Le ton est donné : prestige, authenticité et cachet.
🏠 LA MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 600 M²
Le rez-de-chaussée déploie ses volumes avec :
- Une entrée traversante baignée de lumière,
- Un double séjour avec cheminée en pierres,
- Une bibliothèque pleine de charme,
- Un salon d'été avec vue sur la nature,
- Une salle à manger chaleureuse avec cheminée,
- Une cuisine spacieuse et conviviale, avec coin repas, coin travail, cellier, buanderie, bûcher et rangements.
Un superbe escalier en bois mène à l’étage, où vous trouverez 9 chambres lumineuses, 2 salles de bains + 1 salle d’eau, des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins.
Les combles d’environ 400 m² offrent un potentiel d’aménagement remarquable.
🏡 LES DÉPENDANCES :
- Une maison indépendante de 184 m² sur 2 niveaux (idéal pour un gîte ou maison de gardien),
- Deux garages, un ancien chai, un pigeonnier de charme,
- Une écurie avec 6 box pour les passionnés d’équitation.
✅ CONFORT & ÉTAT GÉNÉRAL :
Chauffage central à granulés économique, double vitrage, toiture en excellent état.
Rafraîchissements à prévoir dans quelques pièces et travaux de restauration à envisager dans les dépendances.
🌳 UN DOMAINE POLYVALENT :
Ce bien rare offre un cadre idyllique pour une résidence familiale de prestige, un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes.
👉 Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un véritable morceau d’histoire, dans un cadre paisible, préservé et majestueux.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 593763 )
Prix de vente avec honoraires : 750 000€
- Prix hors honoraires 721 848 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.9% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
