CASSENEUIL (47) Ancien corps de ferme en pierre – 1 hectare, dépendances et beau potentiel
290 000€
Localisation : CASSENEUIL, 47440
5 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
135 m²
Description du bien : Maison 5 pièces à vendre à CASSENEUIL
Situé à Casseneuil, dans le Lot-et-Garonne, cet ancien corps de ferme offre un ensemble particulièrement intéressant par sa configuration, son terrain plat d'environ 1 hectare, ses nombreuses dépendances et sa bonne visibilité.
La maison en pierre, agrandie en 2010, a bénéficié de plusieurs travaux importants : toiture refaite en 2007, menuiseries et plomberie rénovées, pompe à chaleur installée il y a environ 3 ans. Le gros œuvre ne nécessite pas de travaux importants, permettant ainsi de... Voir plus
La maison en pierre, agrandie en 2010, a bénéficié de plusieurs travaux importants : toiture refaite en 2007, menuiseries et plomberie rénovées, pompe à chaleur installée il y a environ 3 ans. Le gros œuvre ne nécessite pas de travaux importants, permettant ainsi de... Voir plus
Situé à Casseneuil, dans le Lot-et-Garonne, cet ancien corps de ferme offre un ensemble particulièrement intéressant par sa configuration, son terrain plat d'environ 1 hectare, ses nombreuses dépendances et sa bonne visibilité.
La maison en pierre, agrandie en 2010, a bénéficié de plusieurs travaux importants : toiture refaite en 2007, menuiseries et plomberie rénovées, pompe à chaleur installée il y a environ 3 ans. Le gros œuvre ne nécessite pas de travaux importants, permettant ainsi de se concentrer sur l'aménagement et la personnalisation des espaces.
La maison comprend une première partie avec une cuisine, une buanderie, un séjour d'environ 38 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Une seconde partie, bénéficiant d'une sortie indépendante, propose une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette configuration permet d'envisager différents usages selon les besoins : espace indépendant pour un proche, chambres supplémentaires, bureau ou activité professionnelle.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 hectare, plat et facilement exploitable, constitue un véritable atout. Il accueille actuellement un beau potager sur une terre de bonne qualité ainsi que plusieurs arbres fruitiers.
Les dépendances offrent également un potentiel important :
une dépendance en pierre d'environ 35 m, avec toiture refaite ;
un hangar agricole d'environ 170 m² avec étage, offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement ;
une ancienne dépendance agricole d'environ 55 m².
Grâce à sa configuration, à ses surfaces annexes et à sa bonne visibilité depuis la route, cet ensemble peut convenir aussi bien à un projet de vie à la campagne qu'à une personne recherchant de l'espace pour développer une activité ou un projet personnel.
Une propriété offrant avant tout de l'espace, des possibilités et une base déjà bien entretenue, à faire évoluer selon ses envies et ses besoins.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 614949 )
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La maison en pierre, agrandie en 2010, a bénéficié de plusieurs travaux importants : toiture refaite en 2007, menuiseries et plomberie rénovées, pompe à chaleur installée il y a environ 3 ans. Le gros œuvre ne nécessite pas de travaux importants, permettant ainsi de se concentrer sur l'aménagement et la personnalisation des espaces.
La maison comprend une première partie avec une cuisine, une buanderie, un séjour d'environ 38 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Une seconde partie, bénéficiant d'une sortie indépendante, propose une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette configuration permet d'envisager différents usages selon les besoins : espace indépendant pour un proche, chambres supplémentaires, bureau ou activité professionnelle.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 hectare, plat et facilement exploitable, constitue un véritable atout. Il accueille actuellement un beau potager sur une terre de bonne qualité ainsi que plusieurs arbres fruitiers.
Les dépendances offrent également un potentiel important :
une dépendance en pierre d'environ 35 m, avec toiture refaite ;
un hangar agricole d'environ 170 m² avec étage, offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement ;
une ancienne dépendance agricole d'environ 55 m².
Grâce à sa configuration, à ses surfaces annexes et à sa bonne visibilité depuis la route, cet ensemble peut convenir aussi bien à un projet de vie à la campagne qu'à une personne recherchant de l'espace pour développer une activité ou un projet personnel.
Une propriété offrant avant tout de l'espace, des possibilités et une base déjà bien entretenue, à faire évoluer selon ses envies et ses besoins.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 614949 )
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Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à CASSENEUIL
47440 CASSENEUIL
Prix de vente avec honoraires : 290 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
