GRANGE 90m² au sol BEYREN LES SIERCK (57)
120 000€
Localisation : BEYREN LES SIERCK, 57570
1 pièces
90 m²
Description du bien : Maison 1 pièce à vendre à BEYREN LES SIERCK
🏢GRANGE à Rénover
📍 Situation
Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg.
🏗️ Description du bien
À vendre Grange de 90 m², possible d'exploiter en R+2 sur 270 m² avec dalles à créer, sur terrain de 274 m², issue d’une division verticale (4 immeubles en bande), offrant un fort potentiel de valorisation.
• Surface totale possible:270 m²
• Bien à rénover entièrement
• Possibilité de créer jusqu’à 2... Voir plus
📍 Situation
Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg.
🏗️ Description du bien
À vendre Grange de 90 m², possible d'exploiter en R+2 sur 270 m² avec dalles à créer, sur terrain de 274 m², issue d’une division verticale (4 immeubles en bande), offrant un fort potentiel de valorisation.
• Surface totale possible:270 m²
• Bien à rénover entièrement
• Possibilité de créer jusqu’à 2... Voir plus
🏢GRANGE à Rénover
📍 Situation
Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg.
🏗️ Description du bien
À vendre Grange de 90 m², possible d'exploiter en R+2 sur 270 m² avec dalles à créer, sur terrain de 274 m², issue d’une division verticale (4 immeubles en bande), offrant un fort potentiel de valorisation.
• Surface totale possible:270 m²
• Bien à rénover entièrement
• Possibilité de créer jusqu’à 2 appartements
• Projet idéal pour division et optimisation locative
👉 Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir dans votre projet.
📈 Potentiel investisseur
• Secteur très recherché par les frontaliers
• Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg
• Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable
• Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial
🌍 Localisation stratégique
• À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise
• Proche de Cattenom et de Thionville
• Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg
🚗 Transports & commodités
• Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg
• Gare SNCF à proximité (Thionville)
• Commerces, écoles et services accessibles rapidement
🌿 Un cadre de vie recherché
Beyren-lès-Sierck séduit par :
• Son environnement verdoyant et paisible
• Son authenticité de village lorrain
• Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg
💼 Une opportunité rare
Ce bien représente une véritable opportunité d’investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité.
📞 Contact
Alexandre Esselin
Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck
👉 Contactez-moi au 06 61 80 45 97 dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604105 )
Voir moins
📍 Situation
Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg.
🏗️ Description du bien
À vendre Grange de 90 m², possible d'exploiter en R+2 sur 270 m² avec dalles à créer, sur terrain de 274 m², issue d’une division verticale (4 immeubles en bande), offrant un fort potentiel de valorisation.
• Surface totale possible:270 m²
• Bien à rénover entièrement
• Possibilité de créer jusqu’à 2 appartements
• Projet idéal pour division et optimisation locative
👉 Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir dans votre projet.
📈 Potentiel investisseur
• Secteur très recherché par les frontaliers
• Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg
• Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable
• Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial
🌍 Localisation stratégique
• À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise
• Proche de Cattenom et de Thionville
• Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg
🚗 Transports & commodités
• Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg
• Gare SNCF à proximité (Thionville)
• Commerces, écoles et services accessibles rapidement
🌿 Un cadre de vie recherché
Beyren-lès-Sierck séduit par :
• Son environnement verdoyant et paisible
• Son authenticité de village lorrain
• Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg
💼 Une opportunité rare
Ce bien représente une véritable opportunité d’investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité.
📞 Contact
Alexandre Esselin
Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck
👉 Contactez-moi au 06 61 80 45 97 dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604105 )
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Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à BEYREN LES SIERCK
57570 BEYREN LES SIERCK
Prix de vente avec honoraires : 120 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
