Charmante longère semi-individuelle – 4 chambres – Secteur calme à Bavay

Située dans une rue très calme et peu passante de Bavay, cette agréable longère semi-individuelle saura vous séduire par ses volumes et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bel espace de vie chaleureux comprenant salon et salle à manger. La maison dispose également d’une cuisine récente, fonctionnelle et conviviale.

Dans le prolongement, une spacieuse salle de bain offre à la fois une douche à l’italienne et une baignoire, idéale pour le confort de toute la famille. Une buanderie attenante permet d’accueillir les équipements (machine à laver, rangements) et comprend également un WC.

Une pièce annexe accessible depuis la cuisine fait office de remise/local technique, où sont installés une chaudière à pellets ainsi qu’un ballon d’eau chaude électrique.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi qu’un second WC.

Côté technique :

Assainissement individuel via mini-station d’épuration
Chauffage économique grâce à la chaudière à pellets

Les + :

Secteur très calme
Beaux volumes
4 chambres
Cuisine récente
Système de chauffage performant

Un garage accompagné d’une allée en macadam vient compléter ce bien, garantissant confort de stationnement et praticité au quotidien.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maxime MORIAMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 806 334 Greffe de VALENCIENNES) 06 31 14 70 47 (réf. 607275 )
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