Maison à vendre 8 pièces BAGNERES DE BIGORRE (65)

Vends sur les hauteurs de Bagnères de Bigorre, vaste maison de 190 m2, édifiée en 1975 sur un terrain de 545 m2, entièrement rénovée ces trois dernières années.
Vue imprenable sur la chaîne Pyrénéenne d’une part (Montaigu, Pic du midi) et sur le vallon verdoyant d’autre part, procurant une position dominante.
Bien très rare dans cet état, rénovation complète effectuée par des professionnels, avec des matériaux de qualité. (parquets, portes, peintures, plomberie, isolation. Electricité reprise entièrement à partir du compteur. Toiture en ardoise neuve, isolation des combles par cellulose soufflée. Tous les carrelages extérieurs, balcon, terrasse, escaliers sont neufs)
Orientée sud avec vue sur la chaine des Pyrénées cette maison est très lumineuse par sa lumière traversante, confortable et au calme.
Elle se compose au niveau 1, d’une belle entrée, d’une cuisine équipée neuve, avec vue sur le vallon, d’une grande pièce de vie orientée sud et ouest, de 34 m2 avec porte fenêtre donnant sur le balcon (vue sur les montagnes), suivi d’une terrasse carrelée éclairée par LED, (candélabres en aluminium neufs), Barbecue en pierre.
De cette pièce de vie vous admirerez les couchers de soleil. Un large couloir vous permet d’accéder aisément aux quatre chambres de cet étage, dont une équipée actuellement en dressing. Une salle de bain, un WC séparé complètent ce niveau.
On accède au niveau 0, soit directement de l’extérieur, soit du niveau supérieur par un escalier en chêne massif, pour trouver une salle de réception de 40 m2, une pièce chambre ou bureau, une salle de douche avec toilette, une pièce utilisée comme cellier. Un garage de 30 m2.
Extérieur rénové complétement, (crépis, clôture et portail neufs en acier laqué, pelouse, arbres, fleurs).
Double vitrage, volets à commande électrique centralisée ou individuelle, douche, vasques, et toilettes, neufs.
Fibre distribuée sur les deux niveaux par prises RJ45.
Classe énergétique C, aération par VMI (ventilation par insufflation), chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation. Tout à l’égout.
Il n’y a qu’à poser vos valises. Pas de travaux à prévoir.
Prix justifié vu l’état général de rénovation.
Je suis à votre disposition par une visite argumentée.
Curieux s’abstenir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 584525 )