Maison d’architecte atypique, style américain, proche autoroute avec vue imprenable sur les Pyrénées avec espace detente bien-être

Découvrez cette perle rare à Aubin, située à seulement 20 minutes au nord de Pau. Cette maison d’architecte des années 80, à la conception avant-gardiste et au style inspiré des demeures américaines, offre une expérience de vie unique, mêlant volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme.

Une conception architecturale unique
Sur un terrain en légère pente magnifiquement arboré (palmiers, fleurs, espaces soignés), cette propriété de 164 m² se déploie sur plusieurs niveaux optimisés pour offrir des perspectives uniques et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

Distribution intérieure : confort et modernité
Rez-de-chaussée : Un séjour volumineux et lumineux, idéal pour vos réceptions, complété par une suite avec salle d’eau privative et un cellier fonctionnel.

Demi-niveau supérieur : Le cœur gourmand de la maison. Une cuisine américaine équipée, installée dans une véranda baignée de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse carrelée. Cet espace extérieur offre une vue dominante et un accès direct au jardin par des escaliers latéraux. Un espace barbecue ravira vos soirées d'été.
Etage : un coin bureau sous charpente traditionnelle avec bois apparent. Menuiseries qui permettent un puit de lumiere venant du toit.

Demi-niveau inférieur : Un espace TV chaleureux avec insert, conçu pour la convivialité.

Espace nuit : Un couloir desservant 3 chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d’eau privative (dont une communicante), garantissant intimité et confort. Deux WC indépendants complètent ce niveau.

L’expérience bien-être : Votre spa privé.
Le niveau inférieur, véritable rez-de-jardin, accueille un espace dédié à la détente absolue : une piscine intérieure, un jacuzzi et un hammam, un espace detente privtive. Cet espace pool-house s'ouvre sur une mezzanine offrant un accès direct au jardin.

Prestations techniques
Énergie : Équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.

Structure : Toit-terrasse étanche.

Annexes : Garage, local technique et entrée abritée.

Localisation stratégique
Située à Aubin, bénéficiez du calme tout en restant à proximité immédiate des commodités :

20 minutes de Pau.

Proximité de l’aéroport d’Uzein.

Accès rapide aux commodités de Serres-Castet et à l’autoroute via Lescar.

Une opportunité rare pour les amoureux d'architecture et de confort.

Pour toute demande d’information ou visite, contactez :
Sule Aksoy – Conseillère en immobilier, spécialiste du Sud-Ouest (Pau, Morlaàs, Idron et alentours). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 357 907 Greffe de PAU) 06 86 77 66 61 (réf. 608959 )
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