🌊 Grande maison familiale avec piscine – 7 chambres – Entre La Palmyre et La Tremblade 🏡✨

A quelques minutes des plages de La Palmyre, Ronce-les-Bains et La Tremblade, découvrez cette belle propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.

🌳 Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 746 m² en position dominante, cette maison offre de très beaux volumes et une configuration particulièrement flexible.

✨ À l’étage

🛋️ Un vaste salon lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une agréable vue sur la piscine.

🍽️ Une grande cuisine entièrement neuve, baignée de lumière, donnant directement sur une vaste terrasse idéale pour partager les repas en famille ou entre amis.

🛏️ Trois chambres supplémentaires.

🛁 Une salle de bain, une salle d’eau et des WC indépendants.

🌿 Au rez-de-chaussée

🎯 Un espace détente de 24 m².

🛏️ Quatre grandes chambres de 10 à 33 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres, bureau, salle de jeux, dressing, salon privé…

🚿 Une salle d’eau et des WC.

🌴 Les extérieurs

🏊 Piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours.

🚗 Double garage indépendant d’environ 50 m² avec espace atelier.

🚙 Nombreuses places de stationnement sur la propriété.

🌳 Jardin arboré offrant calme, intimité et espace.

✅ Les atouts

🔹 7 chambres au total.

🔹 Près de 100 000 € de travaux récents réalisés avec factures (année dernière).

🔹 Menuiseries PVC double vitrage.

🔹 Volumes généreux et excellente luminosité.

🔹 Configuration permettant de créer deux logements indépendants, d’exercer une activité professionnelle ou d’accueillir une grande famille.

💙 Une propriété rare sur le secteur, à proximité immédiate de l’océan, alliant confort, espace et potentiel d’évolution.

📞 Une visite suffira à révéler tout le charme et les nombreuses possibilités de cette belle maison !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 599118 )
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