🏠 MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION - 155 m² - 5 CHAMBRES-COMBLES ISOLES ET AMENAGEABLES

🏡 MAISON FAMILIALE 155 m² – 5 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES

📍 Savigny-sur-Orge – Quartier Champagne – Secteur Plateau

Maison familiale rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une configuration idéale pour une grande famille et un fort potentiel d’évolution.

✨ LES ATOUTS DU BIEN

• 🏠 155 m² habitables sur terrain clos de 384 m²
• 🛏️ 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible)
• ☀️ Séjour lumineux de 30 m² avec accès direct terrasse et jardin
• 🍽️ Cuisine indépendante
• 🏡 Sous-sol total avec garage + espaces de stockage
• 🔼 Combles isolés et aménageables d’environ 50 m² (suite parentale, bureau, salle de jeux…)
• 🌳 Jardin agréable, sans vis-à-vis gênant

🏠 ORGANISATION

Rez-de-chaussée :
Entrée, séjour/salle à manger lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d’eau.

Étage :
3 chambres supplémentaires, espace palier (bureau ou coin détente), salle de bain avec douche, WC indépendant.

Combles :
Aménagement possible sur environ 50 m².

Sous-sol :
Garage + stockage + accès jardin.

📍 ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ
• 🏫 Écoles maternelle et primaire à 5 à 10 min à pied
• 🚌 Bus à proximité immédiate
• 🚗 Accès rapide autoroute A6 (environ 5 min)
• 🛒 Commerces et services de quartier à proximité
• 🌳 Quartier calme et résidentiel recherché (Champagne)

💬 À RETENIR
Une maison familiale aux volumes généreux, évolutive et bien située, idéale pour une famille souhaitant s’installer durablement à Savigny-sur-Orge avec confort, espace et potentiel d’aménagement.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.




Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 599498 )
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