Maison familiale 160m² - 5 ch, 1 espace de travail, Belle vue Océan, Terrain 400 M2, Sainte Rose - Bois Blanc

Découvrez cette vaste maison habitable en duplex, idéalement implantée sur un terrain arboré.

Conçue pour le confort des grandes familles ou pour un projet d'investissement (rendement locatif, colocation), la maison offre une distribution optimale des espaces.

Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie convivial et lumineux s'ouvrant sur l'extérieur, 2 chambres de plain-pied et d'un espace de travail, de 2 salles d'eau pour une parfaite autonomie au quotidien, w-c séparé.
À l'étage : Un second espace nuit indépendant, baigné de lumière, comprenant 3 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau dédiée.

Côté extérieur :
Le terrain de 400 m² abrite un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Profitez des belles journées grâce à la terrasse rénovée, parfaitement intégrée à son environnement. Le clou du spectacle : une superbe vue dégagée sur l'océan, promesse de magnifiques levers de soleil.

Un atout rare complète cette propriété : la possibilité de bénéficier d'une AOT (Autorisation d'Occupation Temporaire) sur 8 000 m² de terrain supplémentaires, offrant de nombreuses perspectives pour un projet touristique ou de loisirs, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Contactez-moi au 06 93 20 52 48
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sonia CUCHY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 353 523 Greffe de SAINT PIERRE) +262693205248 (réf. 610208 )
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